### 专业版个人租房合同

在当今社会，随着城市化进程的加快和人口流动性的增加，租房成为许多人的必然选择。为了确保租赁双方的权益，明确租赁关系中的各项权利义务，一份专业、详尽的租房合同显得尤为重要。以下是一份“专业版个人租房合同”的示例，旨在提供一个参考框架，具体内容应根据实际情况调整，并建议在签订前由法律专业人士审核。

#### 第一部分：合同基本信息

**合同编号**：（填写）

**签订日期**：（填写）

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

#### 第二部分：租赁物描述

**1. 房屋位置**：（详细描述房屋所在位置，包括街道名称、门牌号等）。

**2. 房屋状况**：（描述房屋的具体状况，如面积、户型、装修情况、家具家电配置等）。

**3. 租赁用途**：（明确租赁房屋的用途，如居住、办公等）。

#### 第三部分：租赁期限及交付

**1. 租赁期限**：自____年____月____日起至____年____月____日止。

**2. 交付时间**：甲方应于合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。

**3. 押金与租金**：

– 押金金额：人民币____元，用于保证房屋及设施完好，租赁期满且无违约情况下全额退还。

– 租金金额：每月人民币____元，支付方式为____（如银行转账、现金等），支付时间为每月____日前。

#### 第四部分：双方权利与义务

**甲方权利与义务**：

– 保证对房屋拥有合法的出租权，提供适宜居住的环境。

– 负责房屋主体结构的维修。

– 在租赁期间，非因乙方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修复。

**乙方权利与义务**：

– 按时支付租金及承担水、电、燃气、网络等公用事业费用。

– 合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

– 未经甲方书面同意，不得转租或分租。

– 租赁期满或提前解除合同后，应恢复原状并交还房屋。

#### 第五部分：合同变更与解除

**1. 合同变更**：任何对本合同的修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字确认。

**2. 合同解除条件**：包括但不限于双方协商一致、一方严重违约、不可抗力等因素导致合同无法继续履行。解除合同应提前____日通知对方，并按约定承担相应责任。

#### 第六部分：违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任的承担方式及数额，根据违约情况由双方协商确定或在合同中预先设定。

#### 第七部分：争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

#### 第八部分：其他条款

**1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。**

**2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。**

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以上内容仅为“专业版个人租房合同”的基本框架示例，实际撰写时还需根据当地法律法规的具体要求以及双方的具体需求进行调整。重要的是确保合同的合法性、公平性及可执行性，以保障双方当事人的合法权益。建议在正式签订前，由专业律师进行审查，以避免潜在的法律风险。