### \’店面转让合同书范文\’

#### 第一部分：合同背景及基本条款

在商业地产日益活跃的今天，店面转让成为了一种常见的商业行为。为了确保双方权益，明确转让过程中的权利与义务，特制定本《店面转让合同书》。本合同旨在规范店面转让过程中的各项事宜，确保交易的合法性、公平性及安全性。以下，我们将从合同背景、基本条款、双方权利与义务、违约责任等多个方面进行详细阐述。

#### 第二部分：合同背景

本合同由以下两方于____年__月__日在中国____市签订：

甲方（转让方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

乙方（受让方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方合法拥有位于_____________的店面（以下简称“标的店面”），愿意将其经营权及店内装修、设备、存货等一并转让给乙方；乙方同意接受上述转让。双方基于平等、自愿原则，经友好协商，达成如下协议：

#### 第三部分：基本条款

1. **店面描述**：标的店面面积为____平方米，具体位置为_____________，目前经营________业务。

2. **转让内容**：甲方将标的店面的经营权、店内所有装修、设备（包括但不限于空调、收银系统、货架等）、存货及与该店面经营相关的所有许可、租赁权益等一并转让给乙方。

3. **转让价格及支付方式**：双方商定转让总价为人民币____元（大写：________）。乙方应于合同签订后__日内支付定金____元，余款____元在交接完成后__日内一次性付清。

4. **交接日期**：双方约定于____年__月__日进行店面交接。

5. **租赁变更**：甲方应协助乙方与房东协商，确保租赁合同的承租人变更为乙方，租赁条件不变。相关变更费用由____方承担。

#### 第四部分：双方权利与义务

##### 甲方权利与义务：

– 确保标的店面无任何抵押、查封等权利限制，无任何未披露的债务。

– 提供店面现状的真实信息，包括但不仅限于装修状况、设备清单、存货数量等。

– 协助乙方完成与房东的租赁合同变更手续。

– 在交接日前清理店面，确保店内无甲方个人物品。

##### 乙方权利与义务：

– 按时支付转让费用。

– 自行承担因经营变更产生的所有税费及其他费用。

– 接收店面后，自行负责店面经营相关的所有法律责任。

– 遵守原租赁合同的所有条款，按时支付租金及各项费用。

#### 第五部分：违约责任

1. 若甲方未能按约定时间交付店面或提供的信息不真实，导致乙方无法正常使用店面，甲方需退还已收款项，并支付违约金____元。

2. 若乙方未能按时支付转让费用，每逾期一日，应按未付金额的__%支付滞纳金；逾期超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 任何一方违反本合同其他条款，均视为违约，违约方需赔偿守约方因此遭受的一切损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

#### 第六部分：争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

#### 第七部分：其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日

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以上便是《店面转让合同书范文》的基本框架与内容。请注意，实际签订合同时，应根据具体情况调整条款细节，并建议在正式签署前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。