### 2025店面租房合同范本

#### 一、合同背景及目的

随着商业活动的日益繁荣，店面租赁成为许多创业者及商家开展业务的重要一环。为了确保双方权益，明确租赁条款，特制定本《2025店面租房合同范本》（以下简称“本合同”）。本合同旨在规范出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间的权利与义务，确保租赁过程的公平、透明与合法性。

#### 二、合同双方信息

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

#### 三、租赁物描述

本合同所涉及的租赁物位于_________（详细地址），面积为_________平方米，用于_________（商业用途，如零售、餐饮等）。租赁物现状包括但不限于建筑结构、装修情况、配套设施等，具体以附件中的《租赁物现状确认书》为准。

#### 四、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。初期租赁期限为____年，之后如需续租，双方应提前____个月协商并签订新的租赁合同。

#### 五、租金及支付方式

1. **租金标准**：每月租金为人民币________元（大写：________）。

2. **支付方式**：乙方应于每月的前____日内，通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户。

3. **押金**：乙方在签订本合同时需支付押金人民币________元（大写：________），合同终止且乙方无违约情况下，甲方应全额退还押金。

#### 六、租赁物使用与维护

1. **使用范围**：乙方应严格按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2. **维护责任**：租赁期间的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成损坏的，修复费用由乙方承担。甲方负责房屋主体结构的维修，但因乙方原因导致的损坏除外。

#### 七、合同变更与解除

1. **合同变更**：本合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章确认。

2. **合同解除**：双方可协商一致解除本合同；一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

#### 八、违约责任

1. **逾期支付租金**：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需按未付租金的____%支付滞纳金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2. **擅自转租**：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。违反此约定的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3. **其他违约情形**：任何一方违反本合同其他条款，均应赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费等合理费用。

#### 九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 十、其他条款

1. **通知方式**：本合同项下的所有通知应采用书面形式，送达至双方在本合同中指定的通讯地址或电子邮件地址。

2. **附件效力**：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

3. **法律适用**：本合同的解释、效力及履行均受中华人民共和国法律管辖。

—

本合同范本仅为基本框架，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。在商业地产日益活跃的今天，明确双方的权责，维护良好的商业合作关系，是每一位市场参与者应当重视的。