### 最新单间租房合同

#### 一、合同概述

本合同由以下两方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

乙方（承租方）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的单间房屋（以下简称“租赁房屋”），并同意将其出租给乙方使用；乙方在充分了解并接受租赁房屋现状及租赁条件的基础上，愿意承租该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

#### 二、租赁房屋基本情况

1. **位置与面积**：租赁房屋位于_____________，建筑面积约__平方米。

2. **设施状况**：房屋内配备有基本家具家电，包括但不限于床、衣柜、空调、热水器等，具体清单见附件。

3. **租赁用途**：乙方承诺仅将租赁房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

#### 三、租赁期限与交付

1. **租赁期限**：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. **交付时间**：甲方应于____年__月__日前将租赁房屋交付乙方使用，并确保房屋内设施完好无损。

3. **押金与租金**：乙方需在合同签订时支付押金____元及首月租金____元。押金用于保证房屋及设施完好无损，租赁期满且无违约情况下全额退还。租金每月____元，支付方式为每月初支付当月租金。

#### 四、双方权利与义务

##### 甲方权利与义务：

1. 保证租赁房屋的合法性和安全性，负责房屋主体结构的维修。

2. 在合同有效期内，非乙方原因导致的房屋维修，甲方应及时响应并修复。

3. 甲方有权在合同期满或提前解除合同的情况下收回房屋，并要求乙方返还房屋时恢复原状。

##### 乙方权利与义务：

1. 按时支付租金及合同约定的其他费用。

2. 合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或实施违法活动。

3. 未经甲方书面同意，不得转租、转借租赁房屋。

4. 租赁期间，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

#### 五、合同变更与解除

1. **合同变更**：本合同的任何修改、补充或解除均需以书面形式并经双方签字确认方为有效。

2. **提前解除合同**：任一方如需提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

3. **不可抗力**：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任。

#### 六、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付滞纳金。

3. 因乙方原因导致房屋损坏且拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除修复费用。

#### 七、争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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以上为“最新单间租房合同”的基本框架和内容示例，实际签订合同时应根据具体情况调整细节，并建议在正式签署前咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。