### 实用活动场地租赁合同

在当今社会，无论是商业活动、社会公益还是个人聚会，寻找合适的活动场地都是至关重要的一环。为了确保活动的顺利进行，并明确双方的权利与义务，一份详尽且合法的“实用活动场地租赁合同”显得尤为重要。以下是一篇基于此需求的文章，旨在提供一个标准合同模板的概览，并解释其核心条款及其重要性。

#### 一、合同引言

首先，合同应明确双方基本信息，包括出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）的名称、联系方式及签订合同的日期。引言部分还应简述合同目的，即乙方因举办[具体活动名称]需要，向甲方租赁位于[具体地址]的活动场地。

#### 二、租赁物描述

此部分需详细描述租赁场地的具体位置、面积、设施状况（如音响设备、舞台、桌椅等）、可用时间以及任何特殊条件或限制（如禁止吸烟、特定时间段内不得举办大型活动等）。清晰描述有助于避免未来可能出现的误解或纠纷。

#### 三、租赁期限与用途

明确租赁开始与结束的具体日期，以及场地的具体用途。例如，“本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，乙方承诺仅将场地用于[活动类型]，不得擅自改变场地用途。”

#### 四、租金及支付方式

详细说明租金金额、支付期限（如每月/提前支付）、支付方式（银行转账、现金等）以及是否包含税费。同时，规定逾期支付的违约责任，如滞纳金计算方式，以保障甲方权益。

#### 五、保证金与押金

规定保证金或押金的金额、用途（用于保证场地损坏赔偿或租金滞纳金）、退还条件及时间。这有助于确保乙方在租赁期间妥善使用场地，并在合同结束后无损坏且结清所有费用时全额退还。

#### 六、双方权利与义务

– **甲方义务**：确保场地在租赁期间处于良好可使用状态，按时提供场地，不干扰乙方正常使用。

– **乙方义务**：按时支付租金及费用，遵守场地使用规则，不损坏场地设施，活动结束后清理现场等。

– **特别条款**：可能包括乙方需提前提交活动方案以供审批，以及甲方在特定情况下的提前终止权等。

#### 七、违约责任

明确双方违约情形下的法律责任，包括但不限于延迟交付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等，并设定相应的违约金计算方式或赔偿标准。

#### 八、合同变更与解除

规定合同修改或解除的条件和程序，确保任何变动均需双方书面同意，并明确解除合同时各自的权利和义务。

#### 九、争议解决

约定争议解决的方式，通常是友好协商解决；协商不成时，提交至特定仲裁机构或法院解决，并明确适用法律和管辖地。

#### 十、其他条款

包括不可抗力条款（如自然灾害导致无法履行合同）、通知方式、合同附件（如场地平面图、设施清单）以及合同的生效条件等。

### 结语

“实用活动场地租赁合同”是保障双方权益的重要法律文件。通过细致周到的条款设计，可以有效预防未来可能出现的各种问题，确保活动顺利进行。建议在正式签订前，双方最好能咨询专业法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。无论是企业还是个人，在筹备重要活动时，签订这样一份合同都是明智之举。