### 村房屋租赁合同范本

#### 引言

随着乡村振兴战略的深入实施，农村地区的房屋出租活动日益频繁，这不仅促进了农村经济的发展，也为城市居民提供了体验田园生活、休闲度假的机会。为了确保双方权益，减少纠纷，制定一份合法、公平、详细的村房屋租赁合同显得尤为重要。以下是一份基于中国法律框架下的村房屋租赁合同范本，供参考使用。

#### 合同基本信息

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 住址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 住址：

**房屋基本情况**：

– 房屋位置：

– 房屋结构：

– 建筑面积：

– 用途（居住/商业等）：

– 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

#### 租金及支付方式

1. **租金标准**：每月/每年租金为人民币____元整（￥____）。

2. **支付方式**：乙方应于每月/每季度/每年初的前____日内，通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付租金。

3. **押金**：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币____元整（￥____），合同终止且房屋无损坏时退还。

#### 双方权利与义务

**甲方权利与义务**：

1. 保证房屋的合法产权，确保乙方正常使用。

2. 按照约定时间交付房屋，并保证房屋内外设施完好可用。

3. 不得无故提前解除合同，确需解除时，应提前____个月书面通知乙方并承担相应责任。

4. 负责房屋主体结构的维修，非人为损坏的设施设备维修由甲方承担。

**乙方权利与义务**：

1. 按时支付租金及各项费用。

2. 合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 负责房屋内日常维护和轻微损坏的修复。

4. 不得转租、转借房屋，除非事先得到甲方书面同意。

5. 遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

#### 合同变更与解除

1. **合同变更**：双方协商一致，可以书面形式变更本合同条款。

2. **合同解除**：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致，可提前解除合同，但需提前____个月书面通知对方并协商补偿事宜。

#### 违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付滞纳金。

3. 因一方违约导致合同解除的，押金不予退还，并视情况追究违约责任。

#### 其他约定事项

1. **安全责任**：乙方应自行承担租赁期间的人身及财产安全责任。

2. **维修与保养**：非甲方责任导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

3. **争议解决**：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

4. **合同附件**：本合同附件包括但不限于房屋现状照片、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。

#### 合同签署与生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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以上即为“村房屋租赁合同范本”的主要内容。在实际应用中，请根据实际情况调整细节，并确保所有条款均符合当地法律法规的要求。签订合同时，建议咨询专业律师或法律顾问，以保障合同的合法性和有效性。