### 简单房屋装修合同书范本

在现代社会，房屋装修已成为人们改善居住环境、提升生活品质的重要方式。为了确保装修过程的顺利进行及双方权益的保护，制定一份详尽而规范的装修合同书显得尤为重要。本文旨在提供一个“简单房屋装修合同书范本”，供业主与装修公司或施工队参考使用，以确保装修项目从设计到完工的每一个环节都有明确的约定和法律依据。

#### 一、合同基本信息

**甲方（业主）信息**：

– 姓名/公司名称：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（装修公司/施工队）信息**：

– 公司名称/个人姓名：

– 营业执照号码/身份证号：

– 联系电话：

– 注册地址/常住地址：

#### 二、工程概况

1. **工程地点**：明确装修房屋的具体地址。

2. **工程内容**：简要描述装修项目，如墙面处理、地面铺设、水电改造、家具安装等。

3. **工程期限**：自____年__月__日至____年__月__日，共计__天。因甲方原因或不可抗力因素导致的工期延误，应明确是否顺延及具体规则。

#### 三、工程造价与支付方式

1. **总造价**：明确装修工程的总费用，包括材料费、人工费等。

2. **支付方式**：

– 预付款：合同签订后__日内支付总造价的__%。

– 进度款：根据工程进度，如水电改造完成、泥瓦工结束等阶段，按比例支付，每次__%。

– 竣工验收合格后支付剩余的__%。

3. **保修金**：可从尾款中预留一部分作为保修金，待保修期满无质量问题后支付。

#### 四、双方权利与义务

**甲方权利与义务**：

– 提供真实、准确的房屋结构及装修需求信息。

– 按合同约定支付工程款项。

– 有权对乙方的施工质量和进度进行监督，并提出合理建议。

– 确保施工现场的安全，提供必要的工作条件。

**乙方权利与义务**：

– 根据甲方要求及行业标准进行设计和施工，保证工程质量。

– 提供施工所需的主要材料清单，并接受甲方检验。

– 遵守施工安全规范，做好现场清理工作，保护甲方原有设施不受损坏。

– 定期向甲方报告工程进度，配合解决施工中出现的问题。

#### 五、工程质量与验收

1. **质量标准**：依据国家相关建筑装饰装修工程质量验收规范执行。

2. **隐蔽工程验收**：对于水电改造等隐蔽工程，完成后需通知甲方验收并签字确认。

3. **中期验收**：重要施工阶段结束后，双方共同进行质量检查。

4. **竣工验收**：工程全部完成后，乙方应通知甲方进行最终验收，并提供质保书及相关资料。

#### 六、违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

2. 因乙方原因导致工程延期，每逾期一日，应支付甲方合同总造价__%的违约金。反之，因甲方原因导致延期，乙方有权顺延工期并要求甲方补偿额外支出。

3. 如工程存在严重质量问题，乙方需无偿返工直至达到合同约定的标准。

#### 七、保修条款

1. **保修期限**：自工程竣工验收合格之日起__年内，乙方负责免费维修因施工或材料质量问题导致的损坏。

2. **保修范围**：明确保修涵盖的内容，如水电系统、墙面裂缝、瓷砖脱落等。

3. **保修响应**：乙方应在接到甲方保修通知后__小时内响应，必要时__日内到场维修。

#### 八、争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 九、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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以上内容构成了一个基本的“简单房屋装修合同书范本”。在实际应用中，建议根据具体情况调整条款细节，并在正式签署前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。通过细致周密的合同安排，可以有效减少装修过程中的纠纷，保障双方的合法权益，让装修工程顺利进行，最终实现满意的生活环境。