### 个人店面租赁合同范本

#### 引言

在商业地产租赁市场中，个人店面租赁合同是连接房东与租客的重要法律文件，它不仅规范了双方的权利与义务，还确保了租赁活动的顺利进行。一份完善的租赁合同范本，应当涵盖租赁物的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、违约责任、合同变更与解除条件以及争议解决机制等内容。以下是一个基于中国法律框架下的个人店面租赁合同范本示例，旨在提供一个参考模板，供实际使用时根据具体情况调整和完善。

#### 第一部分：合同基本信息

**第一条 合同当事人**

– **甲方（出租方）**：姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。

– **乙方（承租方）**：姓名，身份证号码，联系方式。

**第二条 租赁物描述**

– 店面位置：[具体地址]

– 店面面积：[平方米]

– 用途：[如商业零售、餐饮服务等]

– 现有装修及设施情况：[详细描述]

#### 第二部分：租赁期限与交付

**第三条 租赁期限**

– 租赁期自[起始日期]至[结束日期]，共计[年/月]。

– 如需续租，乙方应在租赁期满前[提前通知天数]书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

**第四条 店面交付**

– 甲方应于[交付日期]前将店面交付乙方使用，并确保店面符合合同约定的使用状态。

– 双方应共同进行店面验收，并签署《店面交接确认书》。

#### 第三部分：租金及支付方式

**第五条 租金标准**

– 租金为每月人民币[金额]元整（￥[数字]）。

– 租金支付方式为[月付/季付/年付]，支付时间为每月/每季度/每年首日前[具体天数]内。

**第六条 押金**

– 乙方需在合同签订时支付押金人民币[金额]元整（￥[数字]），作为履行合同各项义务的保证。租赁期满且无违约情况下，甲方应全额退还押金。

#### 第四部分：双方权利与义务

**第七条 甲方权利与义务**

– 有权按期收取租金。

– 保证对店面拥有合法的出租权，确保店面无产权争议。

– 负责店面主体结构的维修。

– 提供必要的协助，使乙方能够顺利办理营业执照等相关手续。

**第八条 乙方权利与义务**

– 有权在租赁期内安静、安全地使用店面。

– 按时支付租金及各项费用（包括但不限于水电费、物业费等）。

– 不得擅自改变店面结构或用途，如需装修需事先征得甲方书面同意。

– 负责店面内设施的日常维护，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

#### 第五部分：违约责任与合同解除

**第九条 违约责任**

– 任何一方违反合同约定，均应向对方支付违约金人民币[金额]元整（￥[数字]），并赔偿因此给对方造成的损失。

– 若乙方逾期支付租金超过[具体天数]，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即腾退店面。

**第十条 合同解除**

– 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

– 其他情况下解除合同，应遵循合同约定或法律规定，并提前[通知天数]书面通知对方。

#### 第六部分：争议解决与附则

**第十一条 争议解决**

– 本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁，或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。

**第十二条 合同附件**

– 本合同附件包括但不限于《店面交接确认书》、双方身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

**第十三条 合同生效与其他**

– 本合同自双方签字盖章之日起生效。

– 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，均具有同等法律效力。

– 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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请注意，以上内容仅为示例框架，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。在租赁活动中，明确双方的权利义务，遵守相关法律法规，是维护双方权益、促进商业合作顺利进行的关键。