### 简单的门面房出租合同书范本

#### 引言

在现代社会，随着商业活动的频繁进行，门面房出租成为了一种常见的经济行为。为了确保双方权益，明确租赁关系中的各项条款，一份简单而全面的门面房出租合同书显得尤为重要。本文旨在提供一个基本的门面房出租合同范本，以供参考和定制使用。请注意，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整，并建议在正式签订前咨询专业法律人士。

#### 合同范本正文

**门面房出租合同书**

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/公司名称：______________

– 身份证号码/统一社会信用代码：______________

– 联系电话：______________

– 通讯地址：______________

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：______________

– 身份证号码：______________

– 联系电话：______________

– 通讯地址：______________

鉴于甲方为位于______________（详细地址）的合法产权人，愿意将该物业作为门面房出租给乙方使用；乙方同意按约定条件承租该物业。双方经友好协商，达成如下协议：

**一、租赁物及用途**

1. 甲方同意将位于______________（具体描述，如“XX路XX号一层商铺”）的门面房出租给乙方，建筑面积约______________平方米。

2. 租赁用途：乙方承诺仅将该物业用于______________（如“零售商业”），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

**二、租赁期限**

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

**三、租金及支付方式**

1. 租金标准为每月人民币______________元整（￥__________），按____（月/季/年）支付。

2. 支付方式：乙方应于每期租金到期日前____天，通过银行转账至甲方指定账户。

3. 押金：乙方在签订本合同时需支付押金人民币______________元整（￥__________），租赁期满且无违约情况下全额退还。

**四、维修与保养**

1. 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护和损坏修复。

2. 因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，修复费用由乙方承担。

**五、违约责任**

1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费等。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的____%计算。

**六、合同解除与终止**

1. 双方协商一致可提前解除合同。

2. 发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋并恢复原状交还甲方。

**七、争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

**八、其他条款**

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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#### 结语与提示

本范本旨在为门面房出租提供一个基本框架，实际应用时请务必根据具体情况调整细节，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。建议在正式签署前，双方都有权聘请法律顾问进行审核，以保障各自的合法权益不受侵害。希望此范本能为您的商业活动提供便利与保障。