房屋承租合同范本

一、合同概述

房屋承租合同是房屋出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的法律协议。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。本合同适用于各类房屋出租，包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。

二、合同双方信息

出租人（甲方）：

– 姓名/名称：_____________________

– 身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

– 联系电话：_____________________

– 通讯地址：_____________________

承租人（乙方）：

– 姓名：_____________________

– 身份证号码：_____________________

– 联系电话：_____________________

– 通讯地址：_____________________

三、租赁物及用途

租赁物：甲方将位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

– 房屋地址：_____________________

– 建筑面积：_____________________平方米

– 房屋结构及配套设施：_____________________

租赁用途：乙方承诺租赁房屋仅用于_____________________，不得擅自改变房屋用途。如需变更用途，需事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

四、租赁期限及交付

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

交付时间：甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

五、租金及支付方式

租金金额：每月租金为人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。

支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_____________________（如银行转账、现金等）。

押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。租赁期满，如乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应全额退还押金。

六、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1. 保证租赁房屋权属清晰，有权按约定收取租金及押金。

2. 负责租赁房屋主体结构的维修，因自然损耗需维修的，由双方协商处理。

3. 在租赁期间内，未经乙方同意，不得擅自提高租金或提前解除合同。

乙方权利与义务：

1. 按时支付租金及各项费用。

2. 合理使用并妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或实施违法活动。

3. 未经甲方书面同意，不得转租、转借租赁房屋。

4. 租赁期满或合同解除时，应及时腾空并恢复原状交还房屋。

七、违约责任

1. 若甲方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的____%计算。

3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、合同变更与解除

1. 合同期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除应采取书面形式。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

3. 一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正的，守约方有权单方面解除合同并要求违约方赔偿损失。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同示范文本仅供参考，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。

—

以上为“房屋承租合同范本”的基本内容框架，实际签订合同时应根据具体情况调整和完善条款，确保合同的合法性和有效性。在签订任何法律文件前，强烈建议双方仔细阅读并理解所有条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。