### 建筑装修工程施工合同范本

#### 引言

在建筑行业中，装修工程是不可或缺的一环，它不仅关乎建筑物的美观与实用性，还直接影响到建筑物的安全与耐用性。因此，签订一份详尽、公平且具法律效力的施工合同显得尤为重要。本文旨在提供一个“建筑装修工程施工合同范本”，以指导双方（即发包方与承包方）明确各自的权利与义务，确保工程顺利进行，同时预防潜在的法律纠纷。

#### 合同范本概述

本施工合同范本主要包括以下几个部分：

1. **合同基本信息**：包括合同编号、签约双方名称、工程名称、工程地点、工程内容、工期、合同价款等。

2. **双方权利与义务**：详细列出发包方与承包方在合同签订后需履行的具体职责。

3. **工程质量与验收**：明确工程质量标准、验收程序及不合格工程的处理方式。

4. **工程款支付**：规定工程款支付的方式、时间节点及违约条款。

5. **违约责任**：明确双方违约时的赔偿责任。

6. **变更与解除**：说明合同变更的条件及合同解除的程序。

7. **争议解决**：约定争议解决的方式和管辖法院。

8. **其他条款**：包括安全责任、保密条款、不可抗力等。

#### 合同正文

##### 一、合同基本信息

**合同编号**：[填写编号]

**发包方（甲方）**：[甲方公司名称]，法定代表人：[姓名]，地址：[详细地址]

**承包方（乙方）**：[乙方公司名称]，法定代表人：[姓名]，地址：[详细地址]

**工程名称**：[工程全称]

**工程地点**：[具体地址]

**工程内容**：[详细描述装修工程范围]

**工期**：自[开工日期]至[预计竣工日期]，共计[天数]天

**合同价款**：人民币[金额]元（大写：[大写金额]），包含但不限于人工费、材料费、机械费等

##### 二、双方权利与义务

**甲方权利与义务**：

– 提供施工所需的所有合法手续及现场条件。

– 按照合同约定支付工程款。

– 有权对乙方施工过程中的质量、安全进行监督。

– 负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

**乙方权利与义务**：

– 根据设计图纸和技术规范要求，组织施工队伍进行施工。

– 保证工程质量，遵守施工安全规范，承担因施工造成的一切损失。

– 定期向甲方报告工程进度，接受甲方及有关部门的质量检查和监督。

– 工程完工后，负责清理现场，保证工完场清。

##### 三、工程质量与验收

工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准。验收分为隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三个阶段。任何阶段发现质量问题，乙方应立即整改，费用自理。竣工验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。

##### 四、工程款支付

工程款按以下阶段支付：预付款[比例]%于合同签订后[天数]日内支付；进度款根据工程进度分[次数]期支付，每期支付[比例]%；尾款[比例]%在工程竣工验收合格后[天数]日内付清。迟延支付的，按每日[违约金比例]%计息。

##### 五、违约责任

任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任。违约方除赔偿守约方因此遭受的所有直接和间接损失外，还需支付违约金[金额]，或按日计算违约金至违约行为纠正之日止。

##### 六、变更与解除

合同变更须经双方书面同意，并明确变更后的权利义务及费用调整。合同解除需提前[通知期限]天书面通知对方，并按约定承担违约责任。

##### 七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交[具体法院名称]诉讼解决。适用法律为中华人民共和国法律。

##### 八、其他条款

– **安全责任**：乙方负责施工现场的安全管理，承担因施工导致的任何安全事故责任。

– **保密条款**：双方应对本合同内容及因履行本合同而知悉的对方商业秘密予以保密。

– **不可抗力**：因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方可协商变更或解除合同，不视为违约。

#### 结语

本“建筑装修工程施工合同范本”旨在为发包方与承包方提供一个标准化的合作框架，通过明确双方的权利义务，减少合作中的不确定性和潜在纠纷，确保装修工程能够高效、高质量地完成。在实际应用中，建议根据具体情况调整和完善合同条款，必要时咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。