### 建筑施工承包合同范本

#### 引言

在现代社会，随着城市化进程的加速和基础设施建设的蓬勃发展，建筑施工项目日益增多，而确保这些项目顺利进行的关键之一便是签订一份详尽、公平的建筑施工承包合同。本合同不仅是甲乙双方权利与义务的法律依据，也是保障工程质量、进度、安全及双方权益的重要文件。本文将围绕“建筑施工承包合同范本”展开讨论，旨在提供一个结构清晰、内容全面的合同模板框架，供实际项目参考使用。

#### 一、合同基本信息

**1. 合同名称**：明确为“XXXX建设项目施工承包合同”，其中“XXXX”应替换为具体项目名称。

**2. 双方当事人**：

– **甲方（发包方）**：详细描述发包方的名称、注册地址、法定代表人等基本信息。

– **乙方（承包方）**：同样列出承包方的详细信息，包括公司名称、资质等级、法定代表人等。

**3. 项目概况**：简述项目名称、建设地点、建设规模、预计工期、合同价款等基本信息。

#### 二、合同范围与工作内容

**1. 工程范围**：明确工程的具体内容，如土建施工、水电安装、装饰装修等，并列出详细的工作清单。

**2. 技术要求与标准**：依据国家及地方相关规范，明确工程质量、安全、环保等方面的具体要求。

#### 三、工期与进度管理

**1. 开工与竣工时间**：明确具体的开工日期和预计竣工日期。

**2. 进度计划**：要求承包方提交详细的施工进度计划，并明确各阶段完成的具体时间节点。

**3. 延期与违约**：规定因甲乙双方原因造成工期延误的处理办法及相应的违约责任。

#### 四、合同价格与支付条款

**1. 合同总价与单价**：明确合同总价及各分项工程的单价，注明是否包含税金、可能的风险费用等。

**2. 支付方式**：详细说明工程进度款、预付款、结算款的具体支付比例、条件及时间。

**3. 变更与调整**：规定因设计变更、工程量增减等原因导致合同价格调整的程序和原则。

#### 五、工程质量与安全

**1. 质量保证**：明确工程质量标准和保修期，承包方需承担的质量责任。

**2. 安全责任**：规定施工期间的安全管理要求，包括但不限于施工安全措施的制定与执行、事故责任的划分等。

#### 六、变更与解除

**1. 合同变更**：明确合同变更的条件、程序及双方的权利义务。

**2. 合同解除**：规定双方可解除合同的条件及解除程序，包括违约情况下的解约条款。

#### 七、争议解决

**1. 协商与调解**：首先鼓励双方通过友好协商解决争议。

**2. 仲裁或诉讼**：如协商不成，约定通过仲裁或诉讼解决争议的方式及管辖机构。

#### 八、其他条款

**1. 保密条款**：保护合同双方在合作过程中获取的商业秘密。

**2. 通知与送达**：明确双方通讯地址及通知方式，确保信息传递的有效性。

**3. 附则**：包括合同的生效条件、份数、修改方式等补充规定。

#### 结语

建筑施工承包合同作为项目管理的核心法律文件，其重要性不言而喻。一个完善、合理的合同范本不仅能有效减少施工过程中的纠纷，还能促进项目的顺利推进，保障各方的合法权益。在实际应用中，应根据具体项目的特点和法律法规的要求，对范本进行适当调整和完善，确保合同的针对性和可操作性。希望本文提供的“建筑施工承包合同范本”框架能为相关从业者提供有价值的参考，助力建筑行业健康发展。