### 2025房屋买卖合同简单范本

#### 引言

在2025年，随着科技的飞速发展和房地产市场的日益规范，房屋买卖合同作为买卖双方权益保障的重要法律文书，其重要性不言而喻。本篇文章旨在提供一个简明扼要、符合当前法律法规要求的房屋买卖合同范本，以供广大购房者、售房者参考使用。请注意，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整，并建议在签订前咨询专业律师。

#### 合同基本信息

**合同编号**：[填写]

**签订日期**：[填写]

**甲方（卖方）**：

– 姓名/名称：[卖方全称]

– 身份证号码/统一社会信用代码：[填写]

– 通讯地址：[详细地址]

– 联系电话：[电话号码]

**乙方（买方）**：

– 姓名：[买方全称]

– 身份证号码：[填写]

– 通讯地址：[详细地址]

– 联系电话：[电话号码]

#### 房屋基本情况

**房屋位置**：[详细地址]

**产权证编号**：[房产证号]

**房屋类型**：[如：住宅、公寓、商铺等]

**建筑面积**：[平方米]

**土地使用权期限**：自[起始年月]至[终止年月]

**附属设施**：[列举配套设施，如车位、储藏室等]

#### 交易价格及支付方式

**成交价格**：[人民币金额]元整

**支付方式与时间**：

1. 定金：[金额]元，于[支付日期]前支付。

2. 首付款：[金额]元，于[具体日期]前支付，包括但不限于银行贷款审批通过后的款项。

3. 余款：[金额]元，通过银行贷款方式支付，确保在[过户完成后的具体时间]内到账。

#### 税费承担

双方同意，交易过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等）按国家规定各自承担。具体以当地税务部门规定为准。

#### 交房时间与条件

**交房时间**：[具体日期或条件达成后若干日内]

**交房条件**：房屋应处于可居住状态，水电煤气等基础设施完好可用，且无任何抵押、查封等权利限制。卖方需提供房屋钥匙及所有相关证件原件以供查验。

#### 违约责任

1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或提供真实有效的产权证明，需向乙方支付合同总价[具体比例]%的违约金。

2. 若乙方未能按时支付款项，每逾期一日，应按应付金额的[具体比例]%支付滞纳金。逾期超过[天数]，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

#### 其他约定事项

1. **装修情况**：房屋内装修状况描述及是否随房赠送。

2. **物业费用**：物业费、维修基金等费用的结算方式及时间。

3. **附属权益**：如车位使用权、社区设施使用权限等。

4. **特别声明**：双方确认，本合同签订前已充分了解房屋现状及周边环境，对合同条款无异议。

#### 合同变更与解除

本合同的任何修改、补充或解除均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

#### 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构或法院]，按照其仲裁规则或诉讼程序解决。适用法律为[中国法律]。

#### 结尾条款

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

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以上即为“2025房屋买卖合同简单范本”的主要内容。在实际应用中，请根据具体情况调整条款细节，并确保所有条款均符合最新的法律法规要求。购房置业是人生大事，谨慎签订合同，保护自身合法权益至关重要。