### 简易个人房屋租赁合同书

#### 甲方（出租方）信息：

– 姓名/名称：______________

– 身份证号码/统一社会信用代码：______________

– 联系电话：______________

– 通讯地址：______________

#### 乙方（承租方）信息：

– 姓名：______________

– 身份证号码：______________

– 联系电话：______________

– 通讯地址：______________

#### 房屋基本情况：

– 房屋位置：______________（详细地址）

– 房屋用途：居住/商用（请勾选）

– 房屋面积：______________平方米

– 租赁区域包含的主要设施：______________（如家具、电器、网络等）

—

#### 合同条款：

**第一条 租赁期限**

1.1 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

**第二条 租金及支付方式**

2.1 月租金为人民币（大写）______________元整（￥________），支付方式为____（月/季/年付）。

2.2 租金支付时间为每月/每季/每年第____日之前，通过银行转账/现金支付至甲方指定账户。

2.3 押金：乙方需在合同签订时支付押金人民币（大写）______________元整（￥________），租赁期满且无违约情况下全额退还。

**第三条 房屋使用与维修**

3.1 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.3 房屋自然损耗或非乙方原因导致的维修，由甲方负责。

**第四条 合同变更与解除**

4.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2 一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。

**第五条 其他约定**

5.1 租赁期间内产生的水、电、燃气、网络等公共事业费用由乙方承担，并按时缴纳。

5.2 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻里生活，否则甲方有权立即终止合同并不退还押金。

5.3 合同期满或提前解除时，乙方应将房屋恢复原状，清理个人物品，经甲方验收合格后退还押金。

—

#### 违约责任：

任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币（大写）______________元整（￥________），并赔偿因此给对方造成的损失。

—

#### 争议解决：

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

—

#### 合同生效与份数：

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

—

### 附件：房屋现状与设施清单（略）

—

### 甲方签字：__________ 日期：____年____月____日

### 乙方签字：__________ 日期：____年____月____日

—

**注**：以上内容为示例文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。在填写具体信息时，请确保所有数据的准确无误，以避免后续可能出现的纠纷。