### 房屋精装修合同范本

#### 引言

在现代社会，随着人们生活水平的提高和审美需求的日益增长，房屋精装修已成为众多购房者及业主的首选。为了确保装修工程的质量、进度及双方权益，签订一份详尽、规范的精装修合同显得尤为重要。本文旨在提供一个“房屋精装修合同范本”，以供广大业主和装修公司参考使用，确保装修过程透明、公正，减少不必要的纠纷。

#### 合同范本正文

**房屋精装修合同**

**甲方（业主）**：

姓名/公司名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

**乙方（装修公司）**：

公司名称：__________

营业执照号码：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拟对其位于__________（详细地址）的房屋进行精装修，乙方作为专业的装修公司，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

**一、工程概况**

1. **工程地点**：__________（详细地址）。

2. **工程内容**：包括但不限于室内设计、水电改造、墙面处理、地面铺设、厨卫设备安装等（具体项目见附件《装修项目清单》）。

3. **工程期限**：自____年__月__日至____年__月__日，共计__天。因甲方原因或不可抗力因素导致的工期延误，需双方书面确认并调整工期。

**二、工程造价与支付方式**

1. **总造价**：本工程总预算为人民币（大写）__________元整（￥__________），具体明细见附件《装修预算清单》。

2. **支付方式**：

– 预付款：合同签订后__日内，甲方支付总造价的__%作为预付款。

– 进度款：根据工程进度，木工进场前支付__%，泥瓦工进场前支付__%。

– 竣工验收合格后__日内，支付剩余__%。剩余__%作为质保金，于保修期满无质量问题后一次性付清。

**三、工程质量与验收**

1. **质量标准**：严格按照国家相关建筑装饰装修工程质量验收规范执行。

2. **隐蔽工程验收**：水电改造等隐蔽工程完成后，乙方需通知甲方验收，未经甲方签字确认，不得进行下一步施工。

3. **中期验收**：木工、泥瓦工等关键阶段完成后，双方共同进行中期验收。

4. **竣工验收**：工程全部完成后，乙方应提前__日通知甲方进行最终验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》。

**四、保修条款**

1. **保修期限**：自工程竣工验收合格之日起，乙方提供__年免费保修服务。保修期内出现非人为损坏的质量问题，乙方负责免费维修。

2. **保修范围**：包括但不限于水电系统、墙面裂缝、瓷砖脱落等（具体范围见合同附件）。

3. **保修响应**：乙方在接到甲方保修通知后__小时内响应，并在__个工作日内完成维修。

**五、违约责任**

1. **乙方违约**：若因乙方原因导致工程延期或质量不达标，每逾期一日，乙方需支付合同总价的__‰作为违约金；若工程质量严重不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工直至合格。

2. **甲方违约**：若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，需支付应付金额的__‰作为滞纳金。

**六、争议解决**

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至工程所在地人民法院诉讼解决。

**七、其他条款**

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3. 附件：《装修项目清单》、《装修预算清单》及双方认可的其他文件。

—

以上即为“房屋精装修合同范本”的主要内容。在实际应用中，建议根据具体情况调整合同条款，并在签订前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。希望此范本能为业主和装修公司提供一个清晰、公正的合作框架，促进装修工程的顺利进行。