### 成都房屋拆除施工合同格式

在城市化进程不断加速的今天，房屋拆除工程作为城市更新、土地整理的重要环节，其安全、高效、规范实施至关重要。为了确保拆除工作的顺利进行，明确各方责任与义务，特制定本“成都房屋拆除施工合同”格式，旨在为参与拆除施工的各方提供一个标准、清晰的合作框架。以下是对该合同格式的详细解析。

#### 一、合同基本信息

**1. 合同编号**： 由甲乙双方自行编制，用于内部管理和外部识别。

**2. 合同名称**： 成都房屋拆除施工合同

**3. 甲方（发包方）**： 房屋所有权人或其合法代理人，负责提供拆除对象的具体信息、办理相关审批手续，并按合同约定支付工程款项。

**4. 乙方（承包方）**： 具备相应资质的专业拆除施工单位，负责组织实施拆除工作，确保施工安全与质量。

**5. 工程概况**： 包括拆除房屋的具体位置、面积、结构类型、预计拆除时间等基本信息。

#### 二、工程范围与要求

**1. 工程范围**： 明确拆除的具体范围，包括但不限于建筑物本体、附属设施（如围墙、围栏）的拆除，以及按甲方要求清理现场。

**2. 安全要求**： 乙方需严格遵守国家关于建筑施工安全的规定，制定详细的安全施工方案，确保施工过程中人员与周边环境的安全。

**3. 环保要求**： 拆除过程中应采取有效措施减少扬尘、噪音污染，妥善处理建筑垃圾，符合环保标准。

#### 三、合同价款与支付方式

**1. 合同总价**： 明确工程总费用，包括人工费、设备租赁费、垃圾清运费等所有直接和间接成本。

**2. 支付方式**： 分阶段支付，如预付款、进度款、尾款等，具体比例及支付条件需详细列出。

#### 四、双方责任与义务

**甲方责任**：

– 提供真实有效的房屋产权证明及必要审批文件。

– 协助乙方协调周边关系，解决施工中遇到的外部干扰。

– 按照合同约定及时支付工程款项。

**乙方责任**：

– 组织专业团队，确保施工团队的技术能力和安全培训符合标准。

– 制定并执行详细施工方案，包括安全预案、环境保护措施等。

– 负责施工期间的所有安全责任，对因施工造成的一切损失负责赔偿。

– 按时完成拆除任务，保持施工现场整洁有序。

#### 五、违约责任

双方应严格履行合同义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约条款需根据实际情况设定，力求公平合理。

#### 六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

#### 七、合同变更与解除

合同执行过程中，如需变更或解除，须经双方协商一致并签署书面协议。任何单方面行为均不具法律效力。

#### 八、其他条款

– 本合同自双方签字盖章之日起生效。

– 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

– 附件：包括但不限于拆除房屋平面图、施工方案、安全预案等，作为合同不可分割的一部分。

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以上即为“成都房屋拆除施工合同”的基本框架与内容说明。在实际应用中，应根据项目具体情况对上述条款进行适当调整和完善，确保合同的针对性和可操作性。同时，强调所有参与方应秉持诚信合作的原则，共同推进项目顺利实施，实现共赢。