### 农村集体土地流转简单合同范本

#### 引言

随着中国社会经济的快速发展和城乡一体化进程的加速，农村土地流转成为推动农业现代化、促进农民增收的重要途径。土地流转，即在保持农村集体土地所有权不变的前提下，将土地使用权从承包农户手中流转给其他经营主体，如家庭农场、合作社或农业企业等，以实现土地资源的优化配置和高效利用。为确保这一过程的规范性与合法性，制定一份简明扼要的土地流转合同范本显得尤为重要。本文旨在提供一个基本的合同框架，供各地在具体操作时参考和调整。

#### 合同范本

**农村集体土地流转合同**

**甲方（转让方）**： [转让方姓名/村集体名称]，身份证号码/统一社会信用代码，住址[详细地址]。

**乙方（受让方）**： [受让方姓名/企业名称]，身份证号码/统一社会信用代码，住址[详细地址]。

鉴于：

1. 甲方为[转让方所属村集体]的合法土地承包经营者，拥有位于[具体地块位置]的集体土地使用权。

2. 乙方同意按照本合同约定的条件及程序，从甲方处流转上述土地使用权，用于[具体农业生产经营活动]。

3. 双方遵循自愿、平等、有偿的原则，依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

**一、流转土地基本情况**

1. **位置**： [具体地块位置]。

2. **面积**： [流转面积，单位：亩]。

3. **用途**： [种植业、养殖业或其他合法用途]。

4. **期限**： 自[起始日期]至[结束日期]，共计[年数]年。

**二、流转价格及支付方式**

1. **流转费用**： 每年每亩[金额]元，总计[年度总金额]元。

2. **支付方式**： 乙方应于每年[支付时间]前，通过[银行转账/现金]方式一次性支付当年流转费用至甲方指定账户。

**三、双方权利与义务**

1. **甲方权利与义务**：

– 保证对所流转的土地拥有合法的承包经营权，无任何权属争议。

– 协助乙方办理相关土地流转登记手续，提供必要支持。

– 不干涉乙方在流转土地上的合法生产经营活动，但有权监督乙方遵守国家法律法规及本合同规定。

2. **乙方权利与义务**：

– 按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

– 按时足额支付土地流转费用。

– 负责流转土地的日常管理和维护，防止水土流失和环境污染。

– 合同终止时，恢复土地原状或按双方协商方式处理。

**四、违约责任**

1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接和间接损失。

2. 若乙方逾期支付土地流转费用，每逾期一日，应按应付金额的[具体比例]%支付滞纳金。

**五、合同变更与解除**

1. 本合同一经签订，非经双方协商一致并签署书面协议，不得随意变更或解除。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

**六、争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

**七、其他条款**

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

—

#### 结语

农村集体土地流转是推进农业适度规模经营、增加农民收入的重要举措。通过签订规范、明确的土地流转合同，不仅能够有效保障双方当事人的合法权益，还能促进土地资源的合理利用和农业的可持续发展。上述合同范本仅为基本框架，具体实施时还需结合当地实际情况和相关政策法规进行调整和完善。希望此范本能为各地开展土地流转工作提供一定的指导和帮助。