### 简单版租房合同范文

#### 租赁合同

本合同由以下双方在公平、自愿的基础上签订：

**出租方（甲方）**： [甲方姓名/公司名称]

**联系方式**： [联系电话/电子邮箱]

**身份证号码/统一社会信用代码**： [具体号码]

**承租方（乙方）**： [乙方姓名]

**联系方式**： [联系电话/电子邮箱]

**身份证号码**： [具体号码]

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜订立本合同。

#### 一、房屋基本情况

1. **房屋位置**： [详细地址]

2. **房屋用途**： [居住/商用等]

3. **房屋面积**： [具体面积] 平方米

4. **房屋结构及配套设施**： [详细描述房屋结构、装修情况、家具家电配备等]

#### 二、租赁期限

1. **租赁期**： 自 [起始日期] 至 [结束日期]。共计 [租赁月数/年数]。

2. **交还日期**： 乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

#### 三、租金及支付方式

1. **租金金额**： 每月租金为人民币 [金额] 元。

2. **支付方式**： 租金按 [月/季/年] 支付，首次支付需包含押金及首月租金，共计人民币 [总金额] 元。后续支付应在每期到期日前 [提前天数] 天支付。

3. **押金**： 押金为人民币 [金额] 元，租赁期满且乙方无违约行为时全额退还。

#### 四、双方权利与义务

##### 甲方权利与义务：

1. 保证房屋的合法性和安全性，确保房屋能够正常使用。

2. 在租赁期间，非因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏时，甲方应及时维修。

3. 甲方有权按时收取租金及其他约定费用。

4. 未经乙方同意，不得无故提前解除合同或随意提高租金。

##### 乙方权利与义务：

1. 按时支付租金及其他约定费用。

2. 合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动。

4. 租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

#### 五、合同变更与解除

1. **合同变更**： 本合同任何条款的变更均需双方书面同意。

2. **合同解除**： 双方可协商一致解除合同；一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。

#### 六、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币 [金额] 元，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。

2. 若乙方逾期支付租金超过 [逾期天数] 天，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。

#### 七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

#### 八、其他约定事项

[可根据实际情况添加其他特殊约定，如物业费、水电费分担方式、装修规定等]

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

**甲方（签字/盖章）**： ___________________

**乙方（签字）**： ___________________

**签订日期**： ___________________

—

请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，确保合同的准确性和合法性。在签订任何合同前，建议双方仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业律师以确保自身权益不受损害。