### 个人租房合同书（家具家电齐全）

#### 租赁合同概述

在当今社会，随着城市化进程的加快和人口流动性的增加，租房已成为许多人的必然选择。一份明确、公平的租赁合同对于保护租客与房东双方的权益至关重要。本篇文章旨在提供一个详尽的“个人租房合同书（家具家电齐全）”模板，以确保双方在租赁期间权益得到充分保障。

#### 第一部分：合同基本信息

**1. 甲方（房东）信息**：

– 姓名/名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**2. 乙方（租客）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**3. 租赁房屋信息**：

– 房屋位置：

– 房屋结构、面积：

– 租赁用途（如居住、办公等）：

– 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

#### 第二部分：租金及支付方式

**4. 租金金额**：每月租金为人民币____元整（￥____）。

**5. 支付方式**：租金应按月支付，支付时间为每月____日前，可通过银行转账/支付宝/微信等方式支付至甲方指定账户。

**6. 押金**：乙方需在合同签订时支付押金人民币____元整（￥____），租赁期满且无违约情况下全额退还。

#### 第三部分：房屋设施及维修责任

**7. 家具家电清单**：本合同项下的房屋配备以下家具家电（请根据实际情况填写）：

– 沙发、餐桌、床及床垫、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

– 所有家具家电处于良好使用状态，乙方入住时应进行逐一检查确认。

**8. 维修责任**：

– 因自然损耗需维修的，由甲方负责；因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用。

– 紧急维修（如水电气故障）应在24小时内通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理。

#### 第四部分：双方权利与义务

**9. 甲方权利与义务**：

– 有权按时收取租金及押金。

– 保证房屋的合法性和安全性，提供适宜居住的房屋环境。

– 负责房屋主体结构的维修。

**10. 乙方权利与义务**：

– 有权在租赁期内安静、安全地使用房屋及其附属设施。

– 不得擅自改变房屋结构或用途，不得违法使用房屋。

– 负责日常维护室内卫生，合理使用并妥善保管家具家电。

– 租赁期满或提前解除合同，需按时搬离并恢复原状。

#### 第五部分：合同变更与解除

**11. 合同变更**：任何合同的修改均需双方书面同意，并签署补充协议。

**12. 合同解除**：双方可协商一致提前解除合同；一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。解除合同需提前____日书面通知对方。

#### 第六部分：违约责任与争议解决

**13. 违约责任**：任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的所有直接和间接损失。具体赔偿方式可由双方协商确定，协商不成时，可提交至当地人民法院诉讼解决。

**14. 争议解决**：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

#### 结语与签署页

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。本合同条款的解释权归甲方所有，但不影响乙方依据法律法规享有的合法权益。希望双方在签订合同时能够仔细阅读并理解各项条款，确保自身权益得到充分保障。

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甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日

见证人（如有）：__________ 日期：____年____月____日

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通过以上内容，我们构建了一个全面而细致的个人租房合同书框架，旨在覆盖租赁过程中的关键点，确保双方权益得到妥善保护。在实际应用中，请根据实际情况调整和完善合同内容，必要时可咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。