### 2025年公司房屋租赁合同范本

#### 引言

随着商业活动的日益频繁，公司房屋租赁合同成为企业运营中不可或缺的一部分。一份详尽、规范的租赁合同不仅能有效保障租赁双方的权益，还能预防未来可能出现的法律纠纷。本文旨在为2025年及以后的公司房屋租赁提供一个参考范本，帮助双方明确权利义务，确保租赁过程的顺利进行。

#### 第一部分：合同基本信息

**第一条 合同双方**

– **甲方（出租方）**：[出租方全称]，统一社会信用代码：[代码]，法定代表人：[姓名]，联系方式：[电话/邮箱]。

– **乙方（承租方）**：[承租方全称]，统一社会信用代码：[代码]，法定代表人：[姓名]，联系方式：[电话/邮箱]。

**第二条 租赁物描述**

– 房屋位置：[详细地址]。

– 房屋用途：[办公/商业/仓储等]。

– 建筑面积：[平方米]。

– 房屋结构及配套设施：[详细描述]。

**第三条 租赁期限**

– 租赁开始日期：[具体日期]。

– 租赁结束日期或合同续签条件：[具体日期或说明]。

#### 第二部分：租金及支付方式

**第四条 租金标准**

– 月租金金额：[金额]元。

– 租金调整机制：[固定价格/按年/季度调整，调整比例]。

**第五条 支付方式**

– 支付周期：[月/季/年]。

– 支付日期：每月/每季/每年的第[几号]日前。

– 支付方式：[银行转账/支付宝/微信等]。

– 押金：[金额]元，于合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下全额退还。

#### 第三部分：双方权利与义务

**第六条 甲方权利与义务**

– 保证房屋权属清晰，有权出租。

– 负责房屋主体结构的维修。

– 提供必要的公共设施服务，如水电供应。

– 在合同有效期内，非乙方原因导致房屋无法正常使用时，应提前通知乙方并采取措施修复。

**第七条 乙方权利与义务**

– 按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

– 按时支付租金及各项费用。

– 负责房屋内部日常维护及因使用不当造成的损坏修复。

– 在租赁期满或提前终止合同时，恢复原状并交还房屋。

#### 第四部分：违约责任与解除合同条件

**第八条 违约责任**

– 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

– 若乙方逾期支付租金超过[天数]，甲方有权单方面解除合同并要求赔偿。

**第九条 合同解除条件**

– 双方协商一致可提前解除合同。

– 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

– 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并追究违约责任。

#### 第五部分：争议解决与法律适用

**第十条 争议解决**

– 合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

– 协商不成时，提交[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁；或直接向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。

**第十一条 法律适用**

– 本合同适用[中国]法律。

– 本合同的解释、效力及争议解决均受[中国]法律管辖。

#### 第六部分：其他条款

**第十二条 合同变更与补充**

– 合同任何条款的修改或补充须以书面形式经双方签字盖章确认。

**第十三条 通知方式**

– 合同双方之间的所有通知应采用书面形式，送达至本合同开头载明的地址或双方另行书面确认的地址。

**第十四条 合同生效与终止**

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满且双方履行完毕本合同规定的各项义务时终止。

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字盖章：_________ 日期：_______ 乙方（承租方）签字盖章：_________ 日期：_______ 本范本旨在为2025年及以后的公司房屋租赁提供一个标准化的参考框架，具体内容应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同时，双方应保持诚信、公平的原则，共同维护良好的商业合作关系。