### 个人租住房简单合同范本

在日常生活与工作中，房屋租赁是一种常见的居住方式。为了确保租赁双方的权益，明确租赁条款，制定一份合法、详尽的租赁合同显得尤为重要。以下是一份个人租住房的简单合同范本，供您参考。

#### 一、合同基本信息

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名：______________

– 身份证号码：______________

– 联系电话：______________

– 租赁房屋地址：______________

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：______________

– 身份证号码：______________

– 联系电话：______________

– 租赁目的：居住/办公等

#### 二、租赁房屋描述

**房屋位置及编号**： 房屋位于______________，房间编号为______________。

**房屋状况**： 该房屋为______________室______________厅______________卫结构，总面积约______________平方米。屋内设施包括（但不限于）：床、衣柜、书桌、空调、热水器等。

#### 三、租赁期限

**租赁开始日期**： ______________年______________月______________日

**租赁结束日期**： ______________年______________月______________日

#### 四、租金及支付方式

**租金金额**： 每月租金为人民币（大写）______________元整（￥______________）。

**支付方式**： 乙方应于每月______________日前将当月租金支付至甲方指定账户。支付方式为银行转账/现金等。

#### 五、押金及退还条件

**押金金额**： 乙方在签订本合同时需支付押金人民币（大写）______________元整（￥______________）。

**退还条件**： 合同期满，且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______________日内退还押金。若房屋设施有损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。

#### 六、双方权利与义务

**甲方权利与义务**：

1. 保证房屋的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

2. 负责房屋主体结构的维修。

3. 合同期间不得无故提前解除合同，否则需赔偿乙方相应损失。

**乙方权利与义务**：

1. 按时支付租金和各项费用（包括但不限于水、电、燃气、网络等）。

2. 爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 合同期间不得转租或分租，否则甲方有权解除合同并不退押金。

4. 合同期满或提前终止时，需按时搬离并恢复房屋原状。

#### 七、违约责任

1. 若甲方违约提前解除合同，需赔偿乙方相当于两个月租金的违约金。

2. 若乙方逾期支付租金超过______________日，甲方有权解除合同并不退押金。同时，乙方还需支付逾期租金的日千分之五作为滞纳金。

3. 任何一方违反合同其他条款，均需赔偿对方因此遭受的损失。

#### 八、合同变更与终止

1. 合同条款的变更需经双方协商一致并签署书面补充协议。

2. 合同期满自然终止；双方任何一方欲提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，并按约定承担违约责任。

#### 九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

#### 十、其他约定事项

_____________________________________________________________________（双方可根据实际情况在此添加其他特殊约定）

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本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。希望双方在签订合同时认真阅读并遵守各项条款，确保双方的合法权益得到有效保障。