### 单位房屋租赁合同范本

#### 引言

在现代化城市生活中，随着人口流动的增加和职业发展的需求，单位房屋租赁合同成为连接房东与租客之间的重要法律文件。一份清晰、公正的租赁合同不仅能保护双方的合法权益，还能有效避免因沟通不畅而产生的纠纷。本文旨在提供一个单位房屋租赁合同的标准范本，同时对其关键条款进行解读，帮助使用者更好地理解和运用。

#### 合同基本信息

**合同编号：__________**

**签订日期：____年__月__日**

**甲方（出租方）**：

– 姓名/公司名称：______________

– 身份证号码/统一社会信用代码：______________

– 通讯地址：_____________________

– 联系电话：_____________________

**乙方（承租方）**：

– 姓名：______________

– 身份证号码：______________

– 通讯地址：_____________________

– 联系电话：_____________________

#### 租赁物描述

**房屋位置**： ______________区/县，具体地址_____________________。

**房屋状况**： 房屋类型为________（如公寓、别墅等），建筑面积________平方米，房间数量________，配备设施包括________（如空调、家具、网络等）。

#### 租赁期限

**起租日期**： ____年__月__日。

**终止日期**： ____年__月__日。

**续租条件**： 乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

#### 租金及支付方式

**租金金额**： 每月租金为人民币________元整（￥________）。

**支付方式**： 租金按____（月/季/年）支付，首期租金于合同签订之日支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户。

**押金**： 乙方需支付相当于__个月租金的押金，即人民币________元整（￥________），租赁期满且无违约情况下全额退还。

#### 双方权利与义务

**甲方权利与义务**：

– 保证房屋权属清晰，有权按期收取租金。

– 负责房屋主体结构的维修。

– 提供必要的居住条件，确保水、电、燃气等供应正常。

– 尊重乙方生活安宁，不得无故干扰租赁期间乙方的正常使用。

**乙方权利与义务**：

– 按时支付租金及合同约定的其他费用。

– 合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

– 不得用于违法活动，维护公共区域的清洁与安宁。

– 租赁期满或提前解除合同，应恢复原状并结清所有费用。

#### 合同变更与解除

– 任何一方需变更合同内容，应提前__书面通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。

– 因不可抗力导致合同无法履行连续__个月以上，任一方可书面通知对方解除合同，互不承担责任。

– 乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

#### 违约责任

– 任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并按月租金的__%支付违约金。

– 若因乙方原因导致合同提前解除，押金不予退还；若因甲方原因导致合同提前解除，除退还押金外，还应支付乙方相当于__个月租金的违约金。

#### 其他条款

– 本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

– 本合同在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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以上内容仅为单位房屋租赁合同的基本框架和示例条款，实际签订时需要根据具体情况调整，并建议在专业人士的指导下完成，以确保合同的合法性和有效性。租赁合同是双方权利义务的重要凭证，双方应严格遵守，共同维护良好的租赁关系。