### 宾馆承包经营合同范本

#### 引言

宾馆承包经营合同是宾馆业主与承包方之间确立承包经营关系的法律文件，明确双方的权利和义务，确保宾馆运营的有序性和合法性。本文旨在提供一个详尽的宾馆承包经营合同范本，以供参考和借鉴。

#### 合同条款

**第一条 合同双方**

1.1 发包方（甲方）：[甲方公司名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

1.2 承包方（乙方）：[乙方公司名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

**第二条 承包标的**

2.1 甲方将位于[宾馆地址]的[宾馆名称]（以下简称“宾馆”）发包给乙方进行承包经营。

2.2 宾馆的具体财产清单及设施状况见附件一。

**第三条 承包期限**

3.1 承包期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[年数]年。

**第四条 承包费用及支付方式**

4.1 乙方需每年向甲方支付承包费用共计[金额]元，支付方式为[支付方式]。

4.2 支付时间：乙方需于每年[支付时间]前将承包费用汇入甲方指定账户。

**第五条 经营范围及要求**

5.1 乙方应按照工商部门核准的经营范围进行合法经营。

5.2 乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得进行违法经营活动。

**第六条 权利与义务**

6.1 **甲方的权利与义务**：

– 有权监督乙方的经营活动，确保合法合规。

– 有义务提供宾馆正常运营所需的必要条件和支持。

– 有权在乙方违反合同条款时终止合同。

6.2 **乙方的权利与义务**：

– 有权在合同规定的范围内自主经营、管理宾馆。

– 有义务维护宾馆的正常运营，确保服务质量。

– 有义务承担因经营产生的所有税费及其他费用。

– 有义务保证宾馆设施设备的完好，如有损坏需及时修复或赔偿。

**第七条 合同变更与解除**

7.1 合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。

**第八条 违约责任**

8.1 如乙方未能按时支付承包费用，每逾期一日需支付逾期金额的[违约金比例]%。

8.2 如因乙方原因导致宾馆设施损坏或服务质量不达标，乙方需承担相应的赔偿责任。

**第九条 合同争议解决**

9.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。

**第十条 其他条款**

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。

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### 附件一：宾馆财产清单及设施状况说明

附件一需详细列出宾馆的各项财产、设施设备及其当前状况，包括但不限于客房数量、床位数、会议室、餐厅、停车场等设施设备及其具体状况描述。该清单作为合同的重要组成部分，确保双方在承包经营过程中的财产交接清晰明确。同时，应明确哪些设施是承包期间由乙方负责维护和管理的，哪些是由甲方负责维护和管理的。对于重要设施设备，还需明确其保修期限及维修责任方。例如：所有客房内的空调、电视等设备由乙方负责日常维护与保养；而宾馆的消防系统、电梯等大型设施设备则需由甲方负责定期检测与维修。此外，对于宾馆的固定资产折旧、损耗等也需有明确的规定和说明，以确保双方权益不受损害。在实际操作中，还应根据具体情况不断补充和完善附件内容，确保合同的全面性和可操作性。例如，可增设关于环保、安全、卫生等方面的具体要求与标准；也可根据行业规范及地方政策调整合同条款等。总之，在签订合同时应充分考虑各种可能发生的情形及风险点并作出相应约定以确保合同的有效执行和双方权益的充分保障。