在2025年，随着科技的进步与法律体系的不断完善，房屋租赁合同的形式与内容也变得更加规范与细致。本文旨在提供一个详尽的、符合当前法律法规要求的个人房屋租赁合同模板，以供租赁双方参考与使用。请注意，具体条款应根据当地法律法规及个人需求调整，并建议在签订前咨询专业律师。
#### 一、合同基本信息
**合同编号**：（由双方自行填写）
**签订日期**：（填写实际签订日期）
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
#### 二、租赁物描述
**房屋位置**：（详细地址）
**房屋状况**：（描述房屋的具体位置、面积、户型、装修情况、配套设施等）
**租赁用途**：（居住/办公/商业等）
#### 三、租赁期限
**起始日期**：（具体年月日）
**终止日期**：（具体年月日）
#### 四、租金及支付方式
**月租金金额**：（人民币大写及数字形式）
**支付方式**：（如月付、季付、年付等）
**支付日期**：（每月/每季/每年支付的具体日期）
**押金金额**：（人民币大写及数字形式），于合同签订时一次性支付，租赁期满且无违约情况下全额退还。
#### 五、双方权利与义务
**甲方义务**：
1. 保证房屋权属清晰，有权出租该房屋。
2. 房屋交付前，负责维修并保持良好的居住或使用状态。
3. 遵守合同规定，不得无故提前解除合同。
**甲方权利**：
1. 按约定收取租金及押金。
2. 在乙方违约时，依据合同条款采取相应措施。
3. 租赁期满或合同解除后，收回房屋并要求乙方恢复原状。
**乙方义务**：
1. 按时支付租金及承担租赁期间产生的水电煤气、网络、物业等费用。
2. 合理使用并妥善保管房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 不得转租、转借，除非事先获得甲方书面同意。
4. 租赁期满或提前解除合同后，恢复原状并结清所有费用。
**乙方权利**：
1. 在租赁期内安静、安全地使用房屋。
2. 租赁期满，有权要求甲方退还押金。
3. 如甲方违约，可依据合同条款要求赔偿。
#### 六、违约责任
任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金____元，并赔偿因此给对方造成的损失。若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权单方面解除合同。
#### 七、合同变更与解除
1. 双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。
3. 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿。
#### 八、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
#### 九、其他约定事项
（此处可根据实际情况添加双方特别约定的条款，如宠物政策、停车权益、装修限制等）
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以上即为2025年个人房屋租赁合同的基本框架与示例内容。请在实际应用中，根据最新的法律法规、地方政策以及双方的具体需求进行调整和完善。强烈建议在正式签订前，由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性，保护双方的合法权益。
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