### 房屋转租合同范本

#### 引言

在现代社会，由于工作变动、家庭需求变化或经济考虑，房屋转租成为了一种常见的现象。为了确保转租过程中的权益保护，明确双方的权利与义务，制定一份详尽且合法的转租合同显得尤为重要。本文旨在提供一个“房屋转租合同范本”，以供有需要的个人或家庭参考使用。请注意，具体条款应根据当地法律法规及实际情况调整，并建议在正式签订前咨询专业律师。

#### 合同范本正文

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**房屋转租合同**

**甲方（出租人）信息**：

– 姓名/名称：_____________

– 身份证号码/统一社会信用代码：_____________

– 联系电话：_____________

– 通讯地址：_____________

**乙方（承租人/转租人）信息**：

– 姓名/名称：_____________

– 身份证号码/统一社会信用代码：_____________

– 联系电话：_____________

– 通讯地址：_____________

**丙方（次承租人）信息**：

– 姓名/名称：_____________

– 身份证号码/统一社会信用代码：_____________

– 联系电话：_____________

– 通讯地址：_____________

鉴于甲方为位于____________________（详细地址）的房屋的合法出租人，乙方从甲方处承租该房屋后，现同意将该房屋部分或全部转租给丙方使用。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

**一、租赁物描述**

1. 房屋位置：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋用途：居住/商用（根据实际情况选择），具体允许用途以甲方原租赁合同及法律法规为准。

4. 房屋内含设施清单：（详细列出家具、电器等）。

**二、转租期限**

1. 转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 如原租赁合同期限变更，本转租合同期限相应调整，但需确保不超过原租赁合同的有效期。

**三、租金及支付方式**

1. 月租金金额：人民币________元（大写：____________________）。

2. 支付方式：每月/季/年支付一次，提前____天通过银行转账/支付宝/微信等方式支付至甲方指定账户。

3. 押金处理：原押金________元，由乙方直接转交给丙方，待转租期满且无损坏退还。最终退押事宜由丙方直接与甲方协调。

**四、双方权利与义务**

**甲方权利与义务**：

– 保证房屋的合法出租权，提供符合居住安全标准的房屋。

– 在转租期间，非因乙方及丙方原因不得无故解除合同或提高租金。

– 负责房屋主体结构的维修。

**乙方权利与义务**：

– 确保转租行为合法，遵守原租赁合同及本转租合同的全部条款。

– 负责协调解决丙方与甲方之间的关系问题。

– 保证房屋内设施完好，因乙方或丙方原因造成损坏的，负责修复或赔偿。

**丙方权利与义务**：

– 按时支付租金及其他费用。

– 合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

– 负责个人财产的安全，对因自身原因造成的损害负责修复或赔偿。

**五、违约责任**

1. 任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

2. 若丙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同并要求丙方立即搬离。

3. 因不可抗力导致合同无法履行的，三方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

**六、合同变更与解除**

1. 合同任何条款的修改均需经三方书面同意。

2. 合同期满自然终止；任何一方提前解除合同，需提前____个月书面通知对方，并按约定承担违约责任。

**七、争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

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#### 结语

本“房屋转租合同范本”旨在提供一个基本框架，帮助转租双方明确各自的权利与义务，减少纠纷的发生。实际操作中，请根据当地法律法规的具体要求以及房屋的实际情况进行调整和完善。强烈建议在正式签订前，由专业律师审核合同内容，以确保合同的合法性和有效性。希望每位转租参与者都能依法行事，维护良好的租赁市场秩序。