### 商业租房合同范文欣赏

在商业活动中，租房合同是确保双方权益、明确租赁条款的重要法律文件。一份完整、清晰的租房合同不仅能有效避免未来可能出现的纠纷，还能为双方提供一个公平、合理的合作基础。以下是一个典型的商业租房合同范文，供您参考。请注意，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。

—

**商业租房合同**

**甲方（出租方）信息**：

– 名称：______________

– 法定代表人/负责人：______________

– 联系地址：______________

– 联系电话：______________

**乙方（承租方）信息**：

– 名称：______________

– 法定代表人/负责人：______________

– 联系地址：______________

– 联系电话：______________

鉴于甲方合法拥有位于______________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物业”），并同意将其出租给乙方使用；乙方因经营需要，愿意承租该物业。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

**第一条 租赁物基本情况**

1.1 租赁物业位于______________，建筑面积为______________平方米。

1.2 租赁物业现状：______________（描述租赁物业的现状，包括装修情况、配套设施等）。

**第二条 租赁期限**

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

**第三条 租金及支付方式**

3.1 租金标准为每月人民币____元（大写：______________），按____（月/季/年）支付。

3.2 支付方式：乙方应于每____（支付周期）的首日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.3 押金：乙方在签订本合同时需支付押金人民币____元（大写：______________），租赁期满且无违约情况下全额退还。

**第四条 租赁用途**

4.1 乙方承诺租赁物业仅用于______________（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

4.2 乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营。

**第五条 维修与保养**

5.1 甲方负责租赁物业主体结构的维修，乙方负责内部装修及附属设施的维护。

5.2 因乙方使用不当造成损坏的，修复费用由乙方承担。

**第六条 装修与改造**

6.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改造，需提前提交设计方案并获得甲方书面同意。

6.2 装修工程应符合消防安全要求，不得破坏房屋结构。

6.3 租赁期满或合同解除时，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

**第七条 合同解除与终止**

7.1 双方可协商一致提前解除合同。

7.2 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。

7.3 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空并交还租赁物业。

**第八条 违约责任**

8.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2 逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的____%支付滞纳金。

**第九条 争议解决**

9.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

**第十条 其他条款**

10.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字盖章：__________ 日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字盖章：__________ 日期：____年____月____日

—

以上合同范文仅为示例，实际应用时请根据具体情况调整条款内容，并确保所有条款均符合当地法律法规的要求。建议在正式签订前，由专业律师进行审核，以保障合同的合法性和有效性。