### 广告位租赁诉讼书

#### 原告：XX公司

#### 被告：YY公司

#### 案件背景

原告XX公司（以下简称“原告”）与被告YY公司（以下简称“被告”）之间因广告位租赁问题产生纠纷，现原告依法向法院提起诉讼，请求法院依法裁决。

#### 事实陈述

1. **合同签订**：2020年3月1日，原告与被告签订了一份《广告位租赁合同》（合同编号：AD-2020-03-01），合同约定被告将其拥有的位于市中心商业区某大厦顶部的广告位租赁给原告用于发布商业广告。租赁期限为三年，自2020年4月1日至2023年3月31日。

2. **租金及支付方式**：根据合同约定，原告需每月支付被告租金人民币50,000元，支付方式为每月初的前三个工作日内通过银行转账方式支付至被告指定账户。

3. **合同履行**：合同签订后，原告依约支付了首月租金，并开始在该广告位发布商业广告。然而，自2021年7月起，被告以广告效果不佳为由，单方面要求提高租金至每月人民币80,000元，否则将终止合同并收回广告位。

4. **协商未果**：原告接到通知后，多次与被告进行协商，希望继续履行合同，并按照原合同约定的租金支付。但被告坚持提高租金的要求，双方未能达成一致。

5. **合同违约**：2021年10月1日，被告在未提前通知原告的情况下，擅自断开了广告位的电源供应，导致原告的广告无法正常发布。此后，被告拒绝恢复供电，并明确表示不再继续履行合同。

#### 诉讼请求

基于上述事实和理由，原告请求法院依法判决：

1. **确认合同效力**：确认原告与被告签订的《广告位租赁合同》合法有效，双方应继续履行该合同。

2. **赔偿损失**：判令被告赔偿原告因擅自断电导致的广告无法正常发布的损失，暂计至起诉之日为人民币200,000元（具体金额待评估后确定）。

3. **支付违约金**：判令被告支付合同约定的违约金，按照每日租金的5%计算，自2021年10月1日起至广告位恢复供电并正常使用之日止。

4. **继续履行合同**：判令被告继续履行《广告位租赁合同》，恢复广告位的电力供应，并确保原告能够正常使用该广告位发布商业广告。

#### 证据材料

1. 《广告位租赁合同》原件及副本。

2. 租金支付凭证及银行流水记录。

3. 双方协商过程的邮件往来记录及通话记录。

4. 广告位断电前后的照片及视频证据。

5. 损失评估报告（待评估机构出具）。

#### 法律分析

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同一旦成立即具有法律效力，双方应当履行合同约定的义务。本案中，原告已按照合同约定支付了租金，履行了合同义务，而被告却单方面提高租金要求并擅自断电，严重违反了合同约定。被告的行为不仅构成了违约，而且给原告造成了经济损失和商业信誉损害。因此，原告有权要求被告继续履行合同、赔偿损失并支付违约金。

#### 辩论意见

原告认为，被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，请求法院依法支持原告的诉讼请求。具体理由如下：

1. **合同效力优先**：根据《合同法》第八条的规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”因此，原、被告签订的《广告位租赁合同》合法有效，双方应当继续履行该合同。

2. **违约责任明确**：根据《合同法》第一百零七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”被告擅自断电并拒绝履行合同义务的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。

3. **损失赔偿合理**：原告因被告的违约行为遭受了经济损失和商业信誉损害，有权要求被告赔偿损失。具体损失金额已通过初步评估确定，待正式评估报告出具后，将按实际损失主张赔偿。

#### 结语

综上所述，原告请求法院依法判决被告继续履行《广告位租赁合同》，并赔偿原告因违约造成的损失及支付违约金。恳请法院查明事实，依法公正裁决，维护原告的合法权益。

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本文共计1386字，详细阐述了案件背景、事实陈述、诉讼请求、证据材料、法律分析以及辩论意见等内容，旨在全面展示案件情况并明确原告诉求。