### 厂房租赁合同范本

#### 引言

在现代化工业生产中，厂房作为重要的固定资产，其租赁活动频繁发生。为了确保双方权益，明确租赁条款，一份详尽且合法的厂房租赁合同显得尤为重要。本文旨在提供一个参考性的“厂房租赁合同范本”，帮助租赁双方清晰界定各自的权利与义务，减少未来可能出现的纠纷。请注意，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整，并建议在签订前咨询专业律师。

#### 第一部分：合同基本信息

**第一条 合同双方信息**

– **甲方（出租方）**：姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址。

– **乙方（承租方）**：姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址。

**第二条 租赁物描述**

– 厂房位置：[具体地址]

– 厂房面积：[平方米]

– 厂房用途：[生产/仓储等]

– 附属设施：[列举如电梯、停车位、仓库等]

**第三条 租赁期限**

– 起始日期：[年月日]

– 结束日期：[年月日]，除非提前终止或续租。

#### 第二部分：租金及支付方式

**第四条 租金标准**

– 月租金金额：[元]

– 支付方式：[月付/季付/年付]，支付日期为每月/每季度/每年第[ ]日。

– 押金：[元]，于合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下全额退还。

**第五条 租金调整**

– 调整周期：[年/年]，调整依据及计算公式。

#### 第三部分：双方权利与义务

**第六条 甲方权利与义务**

– 保证厂房权属清晰，无抵押、查封情况。

– 负责厂房及附属设施的日常维修，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

– 提供必要的水电接口，确保正常使用。

**第七条 乙方权利与义务**

– 按时支付租金及各项费用。

– 合理使用厂房，不得擅自改变结构或用途，未经甲方书面同意不得转租。

– 负责厂房内部的安全管理，对因自身原因造成的任何损失承担责任。

– 配合甲方进行定期检查，确保符合安全规范。

#### 第四部分：合同变更与解除

**第八条 合同变更**

– 任何合同条款的修改均需双方书面同意。

**第九条 合同解除**

– 双方可提前[ ]天书面通知对方解除合同，但需承担相应违约责任（如适用）。

– 因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任。

#### 第五部分：违约责任与争议解决

**第十条 违约责任**

– 任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

– 逾期支付租金的，按日支付滞纳金[ ]%。

**第十一条 争议解决**

– 合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交[甲方/乙方所在地]人民法院诉讼解决。

#### 第六部分：其他条款

**第十二条 通知与送达**

– 双方通讯地址即为通知送达地址，变更时需书面通知对方。

**第十三条 合同生效与附件**

– 本合同自双方签字盖章之日起生效，附件（如有）为本合同不可分割的一部分。

– 本合同一式[ ]份，甲乙双方各执[ ]份，具有同等法律效力。

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以上即为“厂房租赁合同范本”的主要内容框架。在实际应用中，租赁双方应根据具体情况调整和完善各项条款，确保合同的合法性和有效性。此外，强烈建议在签订任何法律文件前，由专业律师进行审查，以保障双方的合法权益不受侵害。