### 简单房屋租赁合同范本参考

在日常生活与商业活动中，房屋租赁合同是不可或缺的法律文件，它确保了租赁双方的权益，规范了租赁行为。本文旨在提供一个简单而全面的房屋租赁合同范本参考，帮助租赁双方明确各自的权利与义务，减少不必要的法律纠纷。请注意，本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整，并建议在正式签订前咨询专业律师。

#### 一、合同基本信息

**合同编号**：（填写）

**签约日期**：（填写）

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

#### 二、租赁物描述

本合同所涉及的租赁物为位于（详细地址）的房产，建筑面积为（平方米），具体包括（房间数量、家具家电配备情况等）。该房产产权清晰，无任何法律纠纷。

#### 三、租赁期限

租赁期限自（起始日期）至（终止日期），共计（月/年）。

#### 四、租金及支付方式

1. **租金金额**：每月租金为人民币（大写）（小写￥）。

2. **支付方式**：乙方应于每月（支付日期）前，通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月租金。

3. **押金**：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币（大写）（小写￥），合同终止且乙方无违约情况下，甲方应全额退还押金。

#### 五、双方权利与义务

**甲方权利与义务**：

– 保证租赁物符合安全居住条件，无重大安全隐患。

– 按照约定时间交付租赁物。

– 在租赁期间，非因乙方原因造成租赁物损坏的，甲方负责修复。

– 未经乙方同意，不得擅自进入租赁物内。

**乙方权利与义务**：

– 按时支付租金及承担租赁期间产生的水电煤气等公共事业费用。

– 合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

– 不得用于违法活动，保持租赁物及其公共区域的清洁与完好。

– 租赁期满或提前解除合同，应按时搬离并恢复原状。

#### 六、合同变更与解除

1. **合同变更**：任何对本合同的修改均需双方书面同意，并签署补充协议。

2. **合同解除**：双方可协商一致提前解除合同；一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。

#### 七、违约责任

1. **逾期支付租金**：乙方逾期支付租金超过（天数），甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。

2. **擅自转租**：未经甲方书面同意，乙方不得转租。违反此条款，甲方有权立即终止合同并要求赔偿损失。

3. **其他违约情形**：任何一方违反合同约定，均应向对方支付违约金人民币（大写）（小写￥），并赔偿因此给对方造成的损失。

#### 八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 九、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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以上即为简单房屋租赁合同范本的主要内容。在实际应用中，根据具体情况可能需要增加或调整某些条款，比如宠物政策、装修条款、维修责任划分等。务必确保合同的合法性和公平性，以保护双方的合法权益。在签订任何合同之前，咨询专业法律人士是非常重要的步骤，以确保合同的严谨性和有效性。