### \’2025房产局工作总结\’

在2025年的尾声，回顾过去一年房产局的工作历程，我们深感责任重大、成果丰硕。这一年，面对复杂多变的市场环境与国家宏观调控政策的深入实施，房产局全体同仁团结一心，以“稳中求进、创新发展”为工作总基调，积极推动房地产市场健康发展，努力提升住房保障水平，不断优化营商环境，实现了多项预期目标。以下是对本年度工作的全面总结。

#### 一、房地产市场调控成效显著

2025年，面对房地产市场的新常态，我们坚持“房住不炒”的定位，精准施策，有效稳定了市场预期。通过调整土地供应结构，增加租赁住房和共有产权住房用地供应，有效缓解了住房供需矛盾。同时，配合金融、财税等手段，合理引导贷款利率和购房税费，既抑制了投机性购房，又保障了首套及改善性住房需求的合理释放。据统计，全年新建商品住宅价格涨幅控制在合理区间，二手房市场也逐渐趋于理性，房地产市场的平稳健康发展为经济社会大局稳定作出了积极贡献。

#### 二、住房保障体系建设稳步推进

住房保障是民生工程、民心工程。今年，我们继续加大保障性安居工程建设力度，全年新开工保障性租赁住房XX万套，发放租赁补贴XX万户，基本解决了新市民、青年人等群体的住房困难问题。同时，通过老旧小区改造、棚户区改造等项目，不仅改善了居民居住条件，还提升了城市面貌，增强了人民群众的获得感和幸福感。此外，我们还积极探索住房公积金制度改革，提高使用效率，进一步减轻了中低收入家庭购房负担。

#### 三、行业管理与服务持续优化

为营造公平、透明、高效的市场环境，我们不断深化“放管服”改革，简化审批流程，缩短审批时限，大幅提升了政务服务效率。通过构建“互联网+房地产”服务平台，实现了多项业务在线办理，极大地方便了企业和群众。同时，加强对房地产开发、中介服务、物业管理等行业的监管力度，严厉打击违法违规行为，维护了良好的市场秩序。特别是针对群众反映强烈的物业服务问题，推动成立了业主委员会自治与第三方监管相结合的机制，有效提升了小区管理水平。

#### 四、科技创新引领产业升级

科技创新是房地产行业转型升级的关键。今年，我们积极推广绿色建筑和智能建筑技术，鼓励和支持新建住宅采用节能材料和技术，全年新增绿色建筑标识项目XX个，有效降低了建筑能耗。同时，探索运用大数据、云计算、物联网等现代信息技术手段，提升房地产开发、销售、运营管理的智能化水平。此外，还支持企业加大研发投入，推动住宅产业化和住宅性能认定工作，促进了房地产产业链的延伸和价值链的提升。

#### 五、面临的挑战与未来展望

尽管取得了一定成绩，但我们清醒地认识到，当前房地产市场仍面临不少挑战：人口老龄化加速对住房需求结构的影响日益显现；城乡融合发展带来的土地政策调整；以及国际国内经济形势的不确定性等。面对这些挑战，我们将继续坚持问题导向和目标导向相结合的原则，深化住房制度改革，加强房地产市场监测预警机制建设，提升应急管理和风险防控能力。

展望未来，房产局将紧密围绕国家发展战略和人民群众期盼，以更高标准、更严要求推进各项工作。我们将继续深化住房供给侧结构性改革，完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；推动房地产行业高质量发展，促进房地产市场平稳健康发展；同时，加强队伍建设，提升服务效能，为构建宜居、韧性、智慧城市贡献力量。

总之，2025年是充满挑战与机遇的一年，房产局全体成员将以更加饱满的热情和务实的作风，迎接新的挑战，开创房地产工作新局面。