### 农村房屋租赁合同范本

#### 引言

在快速发展的农村经济社会中，随着乡村旅游、养老度假等需求的增长，农村房屋租赁活动日益频繁。为了确保租赁双方的权益，明确租赁条款，制定一份规范、详尽的农村房屋租赁合同显得尤为重要。本文旨在提供一个农村房屋租赁合同范本，以供租赁双方参考与使用，确保租赁过程公平、透明。

#### 合同基本信息

**合同编号**： [填写编号]

**签订日期**： [填写日期]

**甲方（出租方）**：

– 姓名/名称：_____________________

– 身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

– 联系电话：_____________________

– 通讯地址：_____________________

**乙方（承租方）**：

– 姓名/名称：_____________________

– 身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

– 联系电话：_____________________

– 通讯地址：_____________________

#### 租赁物描述

**房屋位置**： [详细地址]

– 房屋编号：_____________________

– 建筑面积：_____________________平方米

– 房屋结构及配套设施：[详细描述房屋结构、装修情况、家具家电配备等]

**租赁范围**： 包括但不限于上述房屋及其附属设施（如院落、仓库、停车位等），具体以附件中的平面图为准。

#### 租赁期限

**租赁开始日期**： [具体日期]

**租赁结束日期**： [具体日期]

– 若需续租，乙方应在租赁期满前[具体时间]书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

#### 租金及支付方式

**租金金额**： 每[月/年]租金为人民币[金额]元整。

**支付方式**： [一次性支付/分期支付]，支付时间为每[月/季/年]的第[具体日期]，通过[银行转账/现金]方式支付至甲方指定账户。

**押金**： 乙方需在合同签订时支付押金人民币[金额]元整，租赁期满且无违约情况下全额退还。

#### 双方权利与义务

**甲方权利与义务**：

1. 保证房屋权属清晰，有权按约定收取租金及押金。

2. 负责房屋及其附属设施的日常维修，因自然损耗需大修时提前通知乙方并协商解决方案。

3. 保证房屋的居住安全，符合当地住房标准。

**乙方权利与义务**：

1. 按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 负责房屋内日常小修及因使用不当造成的损坏修复。

3. 按时支付租金及各项费用，不得转租、转借。

4. 遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

#### 合同变更与解除

1. **变更条件**： 合同的任何修改均需双方书面同意，并签署补充协议。

2. **解除条件**： 因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致或其他法定解除情形时，可提前解除合同，但需提前[通知期限]书面通知对方。

#### 违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿方式及金额由双方协商确定，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。

2. 若乙方逾期支付租金超过[具体天数]，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付滞纳金。

#### 其他条款

1. **争议解决**： 本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. **通知方式**： 本合同项下的所有通知应采用书面形式，送达至对方合同载明的通讯地址或最后告知的新地址。

3. **合同生效**： 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

—

本范本旨在为农村房屋租赁提供一个基本的法律框架和指导，实际操作中应根据具体情况调整并咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。希望此范本能为租赁双方提供一个清晰、公平的租赁环境，促进农村房屋租赁市场的健康发展。