### 路边广告牌租赁协议书

#### 引言

随着城市化的快速发展，路边广告牌作为重要的商业宣传媒介，其租赁活动日益频繁。为确保租赁双方的合法权益，明确双方的权利与义务，特制定本《路边广告牌租赁协议书》（以下简称“协议书”）。本协议书旨在规范路边广告牌的租赁行为，确保广告牌的设置、使用及拆除过程合法、安全、有序，促进城市美观与商业繁荣。

#### 第一部分：定义与解释

1. **甲方（出租方）**：拥有路边广告牌所有权或合法使用权的一方。

2. **乙方（承租方）**：希望租赁路边广告牌用于商业宣传的一方。

3. **广告牌**：位于[具体地址]，尺寸[具体尺寸]，结构形式为[具体形式]的广告设施。

4. **租赁期**：自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁时长]。

#### 第二部分：权利与义务

##### 甲方权利与义务：

1. **权利**：

– 收取租金及押金。

– 在租赁期间监督乙方对广告牌的使用是否符合本协议及法律法规要求。

– 在乙方违约时，有权提前终止合同并要求赔偿损失。

2. **义务**：

– 确保广告牌在交付时处于良好可使用状态。

– 负责广告牌的基本维护，但因乙方设计、安装或内容更换导致的损坏除外。

– 协助乙方办理相关审批手续（如需）。

##### 乙方权利与义务：

1. **权利**：

– 在租赁期内合法使用广告牌进行商业宣传。

– 要求甲方提供必要的维护支持（非因乙方原因造成的损坏）。

2. **义务**：

– 按时支付租金及可能产生的其他费用。

– 确保广告设计、内容符合国家广告法及相关法律法规要求，不侵犯第三方权益。

– 负责广告牌的日常清洁与维护，确保外观整洁、美观。

– 租赁期满或提前终止合同时，负责将广告牌恢复至原状或按甲方要求拆除。

#### 第三部分：租金与支付方式

1. **租金标准**：每月租金为人民币[金额]元，支付方式为[支付方式]。

2. **押金**：乙方需在合同签订时支付押金人民币[金额]元，租赁期满且无违约情况下全额退还。

3. **支付时间**：租金每[支付周期]支付一次，首次支付需包含首个周期的租金及押金，后续支付应在每个支付周期开始前[提前天数]天内完成。

#### 第四部分：违约责任

1. 任何一方违反本协议条款，均应向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约条款及赔偿标准将在协议中详细列出。

2. 若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方立即拆除广告牌，同时乙方需承担因此产生的一切费用及违约金。

#### 第五部分：协议变更与终止

1. 协议的任何修改、补充或解除均需以书面形式并经双方签字盖章确认方为有效。

2. 因不可抗力导致协议无法履行的，双方可协商解除协议，互不承担责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

#### 第六部分：争议解决

1. 双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁，或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。

2. 本协议适用中华人民共和国法律。

#### 结语

本《路边广告牌租赁协议书》是双方基于平等、自愿原则达成的法律文件，旨在保护双方合法权益，促进合作顺利进行。双方应严格遵守协议条款，共同维护良好的商业环境和社会秩序。希望双方能够秉持诚信原则，携手共创双赢局面。