### \’2025年建筑工程分包合同范本\’

#### 引言

随着建筑行业的快速发展与规范化管理要求的提升，一份详尽、合法且适应新时代需求的建筑工程分包合同显得尤为重要。本范本旨在提供一个标准化的合同模板，以指导双方在2025年及以后进行建筑工程分包时的合作，确保项目顺利实施，同时保护双方的合法权益。本文将从合同的基本结构、关键条款、争议解决机制等方面进行详细阐述。

#### 一、合同基本信息

**1. 合同名称**： 2025年建筑工程分包合同

**2. 双方信息**：

– **发包方（甲方）**： [甲方公司名称]，注册地址[具体地址]，法定代表人[姓名]。

– **分包方（乙方）**： [乙方公司名称]，注册地址[具体地址]，法定代表人[姓名]。

**3. 项目概况**： 项目名称、地点、建设规模、预计工期等基本信息。

#### 二、合同目的与范围

本合同旨在明确甲乙双方在工程分包过程中的权利与义务，确保工程质量、安全、进度及成本控制的实现。分包范围包括但不限于设计图纸内的土建工程、安装工程、装饰装修工程等（具体范围需详细列出）。

#### 三、合同价格与支付条款

**1. 合同总价**： 明确分包工程的总金额，包括人工费、材料费、机械费等所有成本。

**2. 支付方式**：

– 预付款：合同签订后[具体天数]内支付总价的[百分比]%。

– 进度款：根据工程进度分期支付，每阶段完成并经甲方验收合格后支付该阶段价款的[百分比]%。

– 竣工验收款：工程全部完成并通过最终验收后支付至总价款的[百分比]%，保留[百分比]%作为质保金。

– 质保金：剩余款项在工程无质量问题且保修期满一年后无息退还。

#### 四、工期与进度管理

**1. 工期要求**： 明确工程开工至竣工的具体日期，以及各阶段的关键节点。

**2. 延期与违约**： 如因乙方原因导致工期延误，每延误一天需支付违约金[具体金额或计算方式]；若延误超过[具体天数]，甲方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。

#### 五、工程质量与安全

**1. 质量标准**： 符合国家和地方现行的建筑工程质量验收规范，确保工程达到[具体标准]要求。

**2. 安全责任**： 乙方负责施工全过程的安全管理，承担因自身原因造成的一切安全事故责任及损失。

#### 六、变更与调整

**1. 设计变更**： 任何一方提出设计变更需书面通知对方，并协商一致后实施，由此产生的费用或工期调整需按约定方式处理。

**2. 合同调整**： 在合同履行过程中，因不可抗力、政策法规变化等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商调整合同内容或解除合同。

#### 七、验收与保修

**1. 分部验收**： 各阶段工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

**2. 最终验收**： 工程全部完成后，双方共同组织竣工验收，签署《工程竣工验收报告》。

**3. 保修期**： 自工程竣工验收合格之日起[具体年限]内为保修期，乙方负责免费维修因施工质量问题造成的损坏。

#### 八、争议解决

**1. 协商解决**： 双方应首先通过友好协商解决争议。

**2. 调解与仲裁**： 如协商不成，可提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

#### 九、其他条款

**1. 保密条款**： 双方应对因履行本合同而知悉的对方商业秘密承担保密义务。

**2. 合同变更与补充**： 本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

**3. 法律适用与管辖**： 本合同适用[具体国家或地区]法律，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交[具体法院或仲裁机构]管辖。

#### 结语

本“2025年建筑工程分包合同范本”旨在为建筑行业提供一个全面、规范的合同模板，促进项目高效、有序开展。在实际应用中，建议根据具体项目特点和双方协商结果适当调整条款内容，必要时可请专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。通过双方的共同努力和严格遵守合同约定，共同推动建筑项目的成功实施。