### 市场门面出租合同书

#### 甲方（出租方）：

– **姓名/公司名称**：

– **身份证号码/统一社会信用代码**：

– **联系电话**：

– **通讯地址**：

#### 乙方（承租方）：

– **姓名**：

– **身份证号码**：

– **联系电话**：

– **通讯地址**：

#### 鉴于：

甲方合法拥有位于【详细地址】的市场门面（以下简称“该门面”），乙方希望租赁该门面用于【具体用途】，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

#### 第一条 租赁物描述

1.1 该门面位于【具体楼层及位置】，建筑面积为【平方米】，具体范围以附件中的平面图为准。

1.2 门面内包含的基础设施有：【列举具体设施，如水电设施、消防设施等】。

#### 第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【年/月】。

2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前【提前通知期限，如3个月】书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

#### 第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币【金额】元整（￥【数字】），按【月/季/年】支付。

3.2 支付方式：乙方应于每【支付周期】的第一日通过银行转账/现金支付等方式将租金支付至甲方指定账户【账号信息】。

3.3 押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币【金额】元整（￥【数字】），租赁期满且无违约情况下全额退还。

#### 第四条 使用与维护

4.1 乙方承诺仅将该门面用于【具体用途】，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

4.2 乙方应合理使用并维护门面及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

4.3 乙方负责门面内部的水电、网络等费用的缴纳，并承担因使用不当产生的所有责任和费用。

#### 第五条 装修与改造

5.1 乙方如需对门面进行装修或改造，必须事先提交装修方案并获得甲方书面同意，确保装修活动符合法律法规及市场管理规定。

5.2 装修期间不得影响市场的正常运营和其他商户的经营，装修垃圾自行清理。

5.3 租赁期满或合同解除时，乙方应恢复原状，或承担恢复费用。

#### 第六条 合同变更与解除

6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

6.3 一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

#### 第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币【金额】元整（￥【数字】），并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 若乙方逾期支付租金超过【逾期天数】，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

#### 第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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**甲方签字**：_________ 日期：_______年______月______日

**乙方签字**：_________ 日期：_______年______月______日

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以上为“市场门面出租合同书”的基本框架及内容示例，实际使用时需根据具体情况调整条款细节，并建议在正式签订前咨询专业法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。