### 2025房地产委托协议书范文

#### 标题：2025年房地产委托协议书

—

**甲方（委托方）**：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

住址/注册地址：

**乙方（受托方）**：

公司名称：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系方式：

注册地址：

鉴于甲方希望将其拥有的房地产委托给乙方进行全权管理，乙方同意接受此委托并按照本协议约定执行相关事务。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

#### 第一条 委托事项

甲方委托乙方对以下房地产进行全权管理（以下简称“该房产”）：

– 房产地址：

– 房产证编号：

– 建筑面积：

– 土地证编号（如有）：

– 其他相关描述：

#### 第二条 委托权限

1. **销售代理权限**：乙方有权代理甲方销售该房产，包括制定销售策略、发布销售广告、接待客户、洽谈合同及收取定金等。

2. **租赁代理权限**：乙方有权代理甲方将该房产出租，包括寻找租户、洽谈租赁合同及收取租金等。

3. **物业管理权限**：在甲方授权范围内，乙方有权代表甲方进行物业管理，包括但不限于房屋维修、保洁、安保等。

4. **法律事务处理权限**：乙方有权代表甲方处理与该房产相关的法律事务，如产权纠纷、诉讼等。

#### 第三条 权利与义务

1. **甲方权利与义务**：

– 甲方有权随时了解该房产的管理情况，并要求乙方提供详细报告。

– 甲方应提供该房产的所有合法证件及资料，并保证其真实性。

– 甲方应按协议约定支付乙方管理服务费及其他相关费用。

2. **乙方权利与义务**：

– 乙方应尽职尽责地履行本协议约定的各项管理职责。

– 乙方应及时向甲方报告该房产的管理情况，包括但不限于销售、租赁、物业管理等进展。

– 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方许可，不得泄露给第三方。

#### 第四条 管理服务费及支付方式

1. **销售代理费**：按照销售额的X%提取代理费，甲方在收到每笔款项后X个工作日内支付给乙方。

2. **租赁代理费**：按照每月租金的X%提取代理费，甲方在每月收到租金后X个工作日内支付给乙方。

3. **物业管理费**：按照建筑面积每月每平方米X元计算，甲方每月X日前支付给乙方。

4. **其他费用**：因管理该房产产生的其他合理费用（如广告费、维修费等），由甲方据实报销。

#### 第五条 协议期限及终止条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。期满前X个月，双方可协商续签事宜。

2. 出现以下情况之一，本协议可提前终止：

– 双方协商一致同意终止。

– 因不可抗力导致本协议无法继续履行。

– 一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未改正。

#### 第六条 违约责任

1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若甲方未按时支付管理服务费及其他费用，每逾期一日，应按应付金额的X‰支付滞纳金。

#### 第七条 争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 第八条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

—

**甲方（签字/盖章）**：

**乙方（盖章）**：

**签订日期**： 年 月 日