#### 合同编号：[XXXX-XXXX-XXXX]
**甲方（转让方）**：
姓名/公司名称：______________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
联系方式：______________
**乙方（受让方）**：
姓名/公司名称：______________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
联系方式：______________
鉴于：
1. 甲方为位于[具体地址]的厂房（以下简称“目标厂房”）的合法所有权人，并拥有完全处置权。
2. 乙方有意购买并合法拥有目标厂房，愿意按照本合同约定的条件和条款进行交易。
3. 双方经友好协商，就目标厂房的转让事宜达成如下协议：
**第一条 转让标的**
1.1 本合同转让的标的物为甲方所拥有的目标厂房，包括但不限于其土地使用权、建筑物及其附属设施。
1.2 甲方保证对所转让的厂房拥有完全的所有权，且该厂房未设定任何抵押、质押或其他权利负担。
**第二条 转让价格及支付方式**
2.1 双方商定，目标厂房的转让总价为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
2.2 支付方式：乙方应于本合同签订后[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元；剩余款项人民币[具体金额]元，乙方应在双方完成过户手续后[具体天数]日内一次性支付给甲方。
2.3 甲方应在收到全部转让款项后[具体天数]日内，将目标厂房交付给乙方。
**第三条 过户与交付**
3.1 甲方承诺在收到定金后的[具体天数]日内，协助乙方完成目标厂房的产权过户手续。过户过程中产生的税费及其他相关费用，按照法律规定各自承担。
3.2 甲方应于过户完成后[具体天数]日内，将目标厂房及其所有相关证件、文件交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。
**第四条 权利与义务**
4.1 甲方保证所提供的目标厂房信息真实有效，无任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方原因导致乙方无法取得完整产权，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
4.2 乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款项，逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的[具体比例]%支付违约金。
4.3 自交付之日起，目标厂房的所有风险由乙方承担。乙方应合理使用并维护厂房，不得擅自改变其结构和用途。
**第五条 违约责任**
5.1 任何一方违反本合同约定，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因其违约行为给对方造成的一切损失。
5.2 如因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方可协商调整合同条款或解除合同，且不视为违约。
**第六条 争议解决**
6.1 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
6.2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
**第七条 其他条款**
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：[具体附件列表]。
**甲方（签字/盖章）**： ___________________
**乙方（签字/盖章）**： ___________________
**签订日期**： ___________________
**签订地点**： ___________________
—
以上内容仅为示例框架，实际合同应根据具体情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性、有效性和双方权益的最大保护。
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