### 店铺转让合同范本最新

#### 引言

在现今的商业环境中，店铺转让已成为一种常态，无论是因经营不善、战略调整还是个人原因，店铺所有权的转移都需要一份详尽且合法的合同来保障双方的权益。本文旨在提供一个“店铺转让合同范本最新”，旨在为有意进行店铺转让的双方提供一个参考框架，确保交易过程合法、公正、透明。请注意，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。

#### 合同范本结构

##### 1. 合同基本信息

– **合同编号**：便于内部管理归档。

– **签订日期**：明确合同生效时间。

– **甲方（转让方）信息**：包括姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址等。

– **乙方（受让方）信息**：同样包括姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址等。

– **店铺基本信息**：店铺名称、位置、面积、营业执照编号等。

##### 2. 转让内容

– **转让范围**：明确包括店铺内的所有资产（如装修、设备、存货）、商标使用权（如有）、租赁合同权利义务的转让等。

– **转让价格及支付方式**：总价款、支付时间节点、支付方式（现金、银行转账等）、定金安排等。

– **保证金**：是否设置保证金及其用途、退还条件。

##### 3. 租赁权变更

– **租赁条款继承**：确认乙方将继承原租赁合同中的所有权利和义务。

– **房东同意**：确保房东书面同意转让，并附房东同意书复印件。

– **租金调整机制**：如有必要，约定租金调整的时间、条件及程序。

##### 4. 交接事项

– **交接日期与地点**：明确交接的具体时间和地点。

– **交接清单**：列出需交接的所有物品，包括但不限于固定资产、库存商品、客户名单等，并作为附件。

– **债务处理**：确保甲方已清偿所有店铺相关债务，或双方约定债务处理方式。

##### 5. 保密条款

– 双方承诺对在合作过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

##### 6. 违约责任

– 明确违约情形（如延迟付款、拒绝交接等）及对应的违约责任（赔偿损失、支付违约金等）。

– 争议解决方式：选择仲裁或诉讼，并指定管辖法院或仲裁机构。

##### 7. 其他条款

– **不可抗力**：定义不可抗力事件范围及其影响。

– **通知方式**：双方通讯地址及联系方式，确保通知有效送达。

– **合同变更与解除**：规定合同修改和解除的条件和程序。

– **附件清单**：包括但不限于店铺照片、设备清单、租赁合同副本、房东同意书等。

#### 注意事项与建议

1. **详尽沟通**：在签订前，双方应充分沟通，确保对合同条款无误解。特别是关于转让价格、债务处理、租赁权变更等关键条款。

2. **法律咨询**：鉴于合同的法律专业性，强烈建议在签订前由专业律师审阅，以避免未来可能出现的法律纠纷。

3. **合同条款明确性**：确保每一条款都清晰明确，避免模糊不清的表述，减少歧义。

4. **证据保留**：交易过程中产生的所有书面材料（如合同、支付凭证、交接清单等）均需妥善保管，以备不时之需。

5. **遵守法律法规**：确保合同内容符合国家法律法规要求，特别是关于消费者权益保护、商业登记等方面的规定。

#### 结语

店铺转让是一项复杂的商业活动，涉及的法律关系和商业细节众多。一份全面、周密的转让合同是保障交易顺利进行、维护双方合法权益的基础。希望本范本能为有意进行店铺转让的商家提供实用参考，促进健康、有序的商业环境发展。再次强调，实际操作中务必结合具体情况调整合同条款，并在必要时寻求专业法律意见。