### 门面通用转让合同

#### 引言

在当今的商业环境中，门面转让是一项常见的商业活动。门面转让不仅涉及物业所有权的变更，还涉及商业品牌、客户资源及经营许可的转移。为了确保双方权益，明确合同条款显得尤为重要。本文旨在提供一种通用的门面转让合同模板，帮助双方清晰、公正地完成交易。

#### 第一部分：合同基本信息

**1. 合同双方**

– **转让方（甲方）**：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

– **受让方（乙方）**：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**2. 门面信息**

– 门面位置：详细描述门面的地理位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

– 门面面积：明确门面的建筑面积和使用面积。

– 使用性质：说明门面允许的经营范围，如商业、餐饮等。

– 产权情况：说明门面的产权归属及是否存在抵押、查封等情况。

#### 第二部分：转让内容

**1. 转让标的**

本合同转让的标的为甲方拥有的位于[具体地址]的门面经营权及店内所有装修、设备、存货等（以下简称“转让资产”）。具体转让资产清单见附件一。

**2. 转让价格及支付方式**

– 转让总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

– 支付方式：乙方应于[具体日期]前支付定金[金额]元；剩余款项[金额]元，于双方办理完毕交接手续后[具体时间]内一次性付清。

– 支付账户信息：提供甲方指定的收款账户信息。

**3. 交接事宜**

– 交接日期：双方约定于[具体日期]进行门面及转让资产的交接。

– 交接内容：包括但不限于门面钥匙、租赁合同变更手续、店内所有物品清单、客户资料、经营许可证件等。

– 交接确认：交接完成后，双方应签署交接确认书，确认转让资产完好无损且符合合同描述。

#### 第三部分：权利与义务

**1. 甲方权利与义务**

– 保证转让资产的合法性，无任何权属争议。

– 协助乙方办理租赁合同变更、经营许可转移等相关手续。

– 在交接前结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、税费等）。

– 保守乙方商业秘密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。

**2. 乙方权利与义务**

– 按照合同约定支付转让款项。

– 承担交接后的所有经营相关费用。

– 遵守原租赁合同的条款，按时支付租金，维护门面良好状态。

– 合法经营，不得利用门面从事违法活动。

#### 第四部分：违约责任

**1. 甲方违约**

若甲方未能按约定时间交付转让资产或提供的资产与描述不符，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的所有款项，并支付违约金[金额]元。若因此给乙方造成额外损失的，甲方还应承担赔偿责任。

**2. 乙方违约**

若乙方未能按时支付转让款项或违反合同约定，甲方有权解除合同，收回转让资产，并没收定金。若因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

#### 第五部分：争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 第六部分：其他条款

**1. 合同修改与补充** 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

**2. 合同生效** 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

**3. 通知方式** 双方之间的所有通知均应以书面形式进行，送达至本合同所载明的通讯地址或最后告知的新地址。

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以上即为“门面通用转让合同”的主要内容。在实际应用中，请根据具体情况调整合同条款，并建议在签订前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。