### 最新标准房屋转租合同范本

在现代社会，随着人口流动的增加和租赁市场的繁荣，房屋转租成为了一种常见的现象。为了确保转租双方的权益，制定一份详细、公平且符合法律法规要求的转租合同显得尤为重要。本文旨在提供一个“最新标准房屋转租合同范本”，以供转租双方参考和使用，以确保双方的合法权益得到保障。

#### 一、合同基本信息

**1. 合同名称**： 最新标准房屋转租合同

**2. 甲方（出租人）**：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**3. 乙方（承租人/转租人）**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**4. 丙方（次承租人）**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

#### 二、房屋基本情况

**1. 房屋位置**： 详细地址

**2. 房屋用途**： 居住/商用等

**3. 房屋面积**： 平方米

**4. 租赁期限**： 自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

**5. 租金及支付方式**： 每月租金金额，支付时间，支付方式（现金/银行转账等）

#### 三、转租条款

**1. 转租权限**： 甲方是否允许乙方转租，若允许，需明确转租的具体条件和限制。

**2. 转租期限**： 转租的起止日期，是否与总租赁期限一致或有所缩短/延长。

**3. 转租费用**： 是否需要支付转租费用及其具体金额和支付方式。

#### 四、双方权利与义务

**1. 甲方权利与义务**：

– 保证房屋的合法性和安全性。

– 按照约定提供房屋及配套设施。

– 在合同解除或终止时，检查房屋状况并收取押金（如适用）。

**2. 乙方（转租人）权利与义务**：

– 按照合同约定支付租金及其他费用。

– 保证次承租人的合法使用，不从事违法活动。

– 在转租期间维护房屋及其配套设施的良好状态。

– 及时通知甲方有关次承租人的变更情况。

**3. 丙方（次承租人）权利与义务**：

– 按照合同约定支付租金及其他费用。

– 合法使用房屋，不损坏房屋设施。

– 在合同解除或终止时，按时腾退房屋并恢复原状。

#### 五、违约责任

**1. 甲方违约**： 若甲方未能履行房屋维修义务或提前解除合同，需赔偿乙方及丙方相应损失。

**2. 乙方违约**： 若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。次承租人丙方亦有权要求转租人乙方赔偿损失。

**3. 丙方违约**： 若丙方未能按时支付租金或损坏房屋设施，乙方需承担连带责任，并赔偿甲方相应损失。

#### 六、合同变更与解除

**1. 合同变更**： 任何一方如需变更合同内容，必须经双方协商一致并签署书面协议。

**2. 合同解除**： 符合法律法规或双方约定的解除条件时，可提前解除合同，但需提前通知对方并承担相应的违约责任（如适用）。

#### 七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

#### 八、其他条款

**1. 通知方式**： 双方通讯地址和联系方式为有效通知方式，任何一方变更联系方式需提前书面通知对方。

**2. 合同附件**： 与本合同具有同等法律效力的附件包括：房屋现状照片、设施清单等。

**3. 合同生效**： 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。

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以上内容即为“最新标准房屋转租合同范本”的主要内容。请注意，此范本仅为参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前，咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。