一审诉讼法律服务委托代理书范文

标题：一审诉讼法律服务委托代理书

委托人（原告）：

姓名：张三

性别：男

年龄：35岁

联系电话：138xxxx5678

住址：北京市海淀区XX路XX号

受托人（律师事务所及律师）：

律师事务所名称：北京大成律师事务所

律师姓名：李华

联系电话：010-xxxx5678

通讯地址：北京市朝阳区XX大厦10层

案件基本信息：

案件编号：（法院指定编号）

案由：房屋租赁合同纠纷

对方当事人：

– 姓名/名称：王五

– 性别/法定代表人：男

– 年龄/公司注册号：45岁

– 联系电话：139xxxx8765

– 住址/公司地址：上海市浦东新区XX路XX号

委托事项及权限：

本人（张三）因与王五（以下简称“对方”）之间存在房屋租赁合同纠纷，现特委托北京大成律师事务所李华律师作为我的一审诉讼代理人，具体委托事项及权限如下：

1. 代为提起诉讼：向有管辖权的法院提交起诉状，启动诉讼程序。

2. 调查取证：收集、整理与案件相关的证据材料，包括但不限于租赁合同、支付凭证、通讯记录等。

3. 参与庭审：出席一审法庭审理，陈述事实，进行辩论，并发表代理意见。

4. 和解谈判：与对方或其代理人进行和解谈判，协商解决方案。

5. 上诉准备：如一审判决不利，准备上诉材料。

6. 其他合法事项：包括但不限于申请财产保全、申请法院调查令等，根据案件进展需要采取的其他合法措施。

案件背景及事实依据：

本人张三与王五于2019年10月1日签订《房屋租赁合同》，约定将位于北京市海淀区XX路的房屋出租给王五使用，租期三年，自2019年10月1日至2022年9月30日，月租金为人民币5000元，支付方式为每季度提前支付。然而，自2021年7月起，王五无故拖延支付租金，虽经多次催告仍不履行付款义务，严重违反了合同约定，侵害了我的合法权益。至2022年3月，累计拖欠租金达人民币35000元。此外，王五在未经允许的情况下，擅自改变房屋结构，对房屋造成损坏，影响房屋价值及使用安全。

诉讼请求：

基于上述事实与理由，本人特向贵院提出以下诉讼请求：

1. 请求判令解除双方签订的《房屋租赁合同》。

2. 请求判令王五立即腾退并恢复原状房屋。

3. 请求判令王五支付拖欠的租金共计人民币35000元（暂计至2022年3月），并按每日千分之五的标准支付自2022年4月1日起至实际腾退之日止的滞纳金。

4. 请求判令王五承担本案的全部诉讼费用。

证据清单：

1. 《房屋租赁合同》原件一份。

2. 租金支付记录及催告函复印件若干。

3. 房屋现状照片及视频资料。

4. 其他相关证据材料（如有）。

结语：

本人在此郑重声明，以上所述均为事实，如有不实，愿承担法律责任。恳请贵院依法公正审理此案，维护我的合法权益。特此委托北京大成律师事务所李华律师全权代理本案一审诉讼事宜。

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以上为一审诉讼法律服务委托代理书的基本框架及内容示例，实际撰写时应当根据具体情况调整细节，并确保所有信息的准确无误。希望这份范文能为您提供一定的参考价值。