在日常生活与工作中，租房已成为许多人解决居住问题的重要方式。为了确保双方权益，避免未来可能出现的纠纷，一份详尽、合法的租房协议合同显得尤为重要。本文将提供一个租房协议合同的范本，旨在指导租客与房东如何规范双方的权利与义务，确保租赁关系的和谐稳定。
#### 一、合同基本信息
**合同编号**：（填写）
**签订日期**：（填写）
**甲方（出租方）**：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
住址：
**乙方（承租方）**：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住址：
#### 二、租赁物描述
**1. 房屋位置**：（详细地址）
**2. 房屋结构及面积**：（房间数量、总面积）
**3. 家具家电配置**：（如床、沙发、冰箱、洗衣机等）
**4. 租赁用途**：（居住/办公等）
#### 三、租赁期限
**1. 租期**：自____年__月__日起至____年__月__日止。
**2. 交房日期**：（具体日期）
**3. 退租日期**：合同期满或提前解除之日。
#### 四、租金及支付方式
**1. 租金金额**：每月人民币____元。
**2. 支付方式**：（现金/银行转账/支付宝等）
**3. 支付时间**：每月/季/年前__日内支付当月/季/年租金。
**4. 押金**：人民币____元，合同终止且无违约情况下全额退还。
#### 五、双方权利与义务
**甲方权利与义务**：
– **权利**：按期收取租金，房屋所有权不受侵犯。
– **义务**：提供符合居住条件的房屋，保证房屋设施完好，负责房屋主体结构的维修。
**乙方权利与义务**：
– **权利**：合理使用房屋，享有安静舒适的居住环境。
– **义务**：按时支付租金，维护房屋及其设施完好，不得擅自改变房屋结构或用途，不得违法使用。
#### 六、违约责任
任何一方违反合同约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：逾期支付租金的，每日按未付租金的__%支付滞纳金；未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
#### 七、合同变更与解除
**1. 合同变更**：需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
**2. 合同解除**：双方可提前__天书面通知对方解除合同，但需承担相应违约责任（如存在）。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除，互不承担责任。
#### 八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
#### 九、其他约定
双方可就具体细节进行补充约定，如宠物饲养、停车权益、装修限制等，确保合同内容全面覆盖双方需求。
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以上内容仅为租房协议合同的基本框架示例，实际签订时应根据具体情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。租房虽是日常小事，但一份严谨的合同能为您的生活增添一份安心与保障。
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