在现代社会，房屋装修已成为人们改善居住环境的常见选择。然而，装修过程中涉及的复杂细节和潜在纠纷，使得一份详尽、规范的装修合同显得尤为重要。本文旨在提供一个“最标准的房屋装修合同范本”，以指导双方（即业主与装修公司）明确权利义务，确保装修工程顺利进行。
#### 一、合同基本信息
**1. 合同编号**： [填写]
**2. 签订日期**： [填写]
**3. 甲方（业主）信息**：
– 姓名/公司名称：
– 联系方式：
– 住址：
**4. 乙方（装修公司）信息**：
– 公司名称：
– 营业执照号码：
– 法定代表人：
– 联系方式：
– 地址：
#### 二、工程概况
**1. 装修地址**： [详细地址]
**2. 装修范围**： [具体描述，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]
**3. 工程内容及做法（附详细工程量清单）**： [列表形式详细说明每一项装修内容及其具体做法]
**4. 预计开工日期**： [填写] **预计竣工日期**： [填写]
#### 三、合同价款与支付方式
**1. 总价款**： [金额] 元（大写：[大写金额]），该价格包含但不限于设计费、材料费、人工费等所有费用。
**2. 支付方式**：
– **首付款**： 合同签订后[具体比例]%的工程款，即[金额]元。
– **进度款**： 根据工程进度，中期验收合格后支付[具体比例]%的工程款。
– **尾款**： 工程全部完工并经验收合格后[具体天数]日内支付剩余的[具体比例]%。
**3. 变更与调整**： 如因设计变更导致费用增减，需双方书面确认。
#### 四、工期延误与违约责任
**1. 工期延误原因及责任划分**： 因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方需支付甲方违约金[具体金额]元；因甲方原因或不可抗力因素导致的延误，工期相应顺延。
**2. 违约赔偿**： 任何一方违反合同约定，需向对方支付合同总价[具体比例]%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
#### 五、工程质量与验收标准
**1. 质量标准**： 执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及相关标准。
**2. 隐蔽工程验收**： 施工过程中，对水电改造等隐蔽工程，乙方需提前通知甲方验收，验收合格后方可进行下一步施工。
**3. 竣工验收**： 工程完工后，乙方应通知甲方进行最终验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》。如存在质量问题，乙方需负责免费修复直至合格。
#### 六、保修条款
**1. 保修期**： 自工程竣工验收合格之日起[具体年限]年内，乙方对装修工程的质量问题承担免费维修责任。
**2. 保修范围与责任**： 包括但不限于水电系统、墙面裂缝、瓷砖脱落等因施工质量引起的问题。非施工质量问题的维修，费用由双方协商确定。
#### 七、争议解决方式
本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构或法院]，按照其仲裁规则或诉讼程序解决。适用法律为[适用法律]。
#### 八、其他约定事项
[此处可根据实际情况添加双方特别约定的条款，如特定材料的品牌要求、施工期间的噪音控制等]
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本范本旨在为业主与装修公司提供一个清晰、全面的合作框架，减少因信息不对称或理解偏差导致的纠纷。在实际签订合同时，建议双方根据具体情况调整上述条款，并在必要时咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。装修工程是一个复杂且耗时的过程，通过详尽的合同规划，可以有效保障双方的权益，促进项目的顺利推进。
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