#### 甲方（出租方）：
##### 名称：_________有限公司
##### 法定代表人：_________
##### 营业执照号码：_________
##### 注册地址：_________
##### 联系电话：_________
#### 乙方（承租方）：
##### 名称：_________公司
##### 法定代表人：_________
##### 营业执照号码：_________
##### 注册地址：_________
##### 联系电话：_________
#### 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方用于公司经营事宜，达成如下协议：
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### 第一条 租赁物及用途
1.1 甲方同意将位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米。
1.2 租赁物的用途仅限于公司经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
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### 第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。
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### 第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_________元（大写：_________），按________（月/季/年）支付。
3.2 乙方应于每________（支付周期）的首日前，将租金汇入甲方指定账户。甲方银行账户信息如下：
– 开户行：_________
– 账号：_________
– 户名：_________有限公司
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的________%向甲方支付违约金。
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### 第四条 押金与保证金
4.1 乙方应在合同签订后7日内向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），作为履行本合同的保证。
4.2 合同终止时，如乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应在合同终止后30日内无息退还押金。
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### 第五条 房屋使用与维护
5.1 乙方应合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
5.2 乙方不得擅自改变房屋结构或进行任何可能影响房屋安全的行为。如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关审批手续。
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### 第六条 合同解除与终止
6.1 任何一方提前解除合同，需提前________个月书面通知对方，并按合同约定承担违约责任。
6.2 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。但遇此情况时，应及时通知对方并提供相关证明文件。
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### 第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方除应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失外，还应按合同约定支付违约金。具体违约条款根据违约情形在合同中明确约定。
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### 第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
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甲方（出租方）：_________有限公司（盖章） 乙方（承租方）：_________公司（盖章） 法定代表人（或授权代表）签字：_________ 法定代表人（或授权代表）签字：_________ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
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**注**：以上内容为示例文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律人士审核。
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