房屋拆迁委托合同范本

合同范文

### 房屋拆迁委托合同范本

房屋拆迁委托合同范本

#### 引言

随着城市化进程的加速，房屋拆迁成为城市更新、基础设施建设等活动中不可或缺的一环。为确保拆迁工作的顺利进行，保护双方合法权益，制定一份详尽、合法的房屋拆迁委托合同显得尤为重要。本文旨在提供一个“房屋拆迁委托合同范本”，以供相关方参考与使用，以期在拆迁过程中实现公平、公正、公开的原则。

#### 一、合同基本信息

**1. 合同名称**： 房屋拆迁委托合同

**2. 甲方（委托人）信息**： [甲方全称]，统一社会信用代码/身份证号，法定代表人/个人身份证号，联系方式，住址。

**3. 乙方（受托人）信息**： [乙方全称]，统一社会信用代码/资质证书编号，法定代表人，联系方式，注册地址。

**4. 项目概况**： 项目名称、位置、拆迁范围、拆迁目的（如旧城改造、道路拓宽等）、预计拆迁期限。

#### 二、委托事项

甲方委托乙方进行以下事项：

– **房屋调查与评估**： 对指定区域内的房屋进行实地调查，依据相关法律法规及政策进行价值评估。

– **拆迁补偿方案设计**： 根据评估结果，设计合理的拆迁补偿方案，包括但不限于货币补偿、产权调换等。

– **协议签订与安置**： 与被拆迁人协商，签订拆迁补偿协议，并负责安置事宜。

– **组织实施拆迁**： 按照法律法规和协议约定，组织拆迁施工队伍，确保安全、有序地完成拆迁任务。

– **后续服务**： 包括但不限于协助办理产权注销、协助解决拆迁过程中的纠纷等。

#### 三、权利与义务

**甲方权利与义务**：

– 提供真实、完整的项目相关资料，配合乙方开展工作。

– 按照合同约定支付服务费用。

– 监督乙方的服务质量，对不符合要求的行为有权提出整改要求。

– 保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁过程合法合规。

**乙方权利与义务**：

– 根据甲方要求，提供专业、高效的服务。

– 保守商业秘密，未经甲方同意，不得泄露项目相关信息。

– 在拆迁过程中遵守国家法律法规，确保安全作业，避免损害第三方权益。

– 定期向甲方报告工作进展，接受甲方的合理监督与建议。

– 完成拆迁任务后，协助甲方办理相关后续手续。

#### 四、费用与支付

**1. 服务费用**： 双方约定总服务费用为[具体金额]元，支付方式及时间为[具体条款]。包括但不限于预付定金、进度款、尾款等。

**2. 补偿费用**： 乙方应确保补偿方案符合国家规定标准，所有补偿费用由甲方承担，具体支付流程按双方协商确定执行。

#### 五、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、支付违约金等。具体违约条款及赔偿标准需根据实际情况详细约定。

#### 六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁，或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。

#### 七、其他条款

– 本合同自双方签字盖章之日起生效。

– 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

– 合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

– 本合同解释权归[甲方/乙方]所有。

—

以上即为“房屋拆迁委托合同范本”的主要内容框架。在实际应用中，应根据具体项目特点、当地法律法规及双方协商结果，对各项条款进行细化与完善，确保合同的合法性与可操作性。同时，建议在正式签订前，由专业律师审核合同内容，以保障双方权益不受损害。

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