#### 甲方（出租方）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
#### 乙方（承租方）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
鉴于甲方为珠海市某物业的合法所有权人，乙方因居住需要，向甲方提出合租该物业的申请。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就二人合租事宜达成如下协议：
#### 一、租赁物及用途
1. **租赁物位置**：珠海市_____________区_____________路_____________号_____________室。
2. **租赁面积**：共计_____________平方米。
3. **租赁用途**：仅作为居住使用，不得用于商业活动或非法用途。
#### 二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 如需续租，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。
#### 三、租金及支付方式
1. **租金金额**：每月租金为人民币（大写）_____________元整（￥_____________），由甲乙双方各承担50%，即每月_____________元。
2. **支付方式**：租金按【月/季】支付，首期租金于合同签订之日支付，后续租金需提前【5/7】天通过银行转账/支付宝/微信等方式支付至甲方指定账户。
3. **押金**：乙方需支付押金人民币（大写）_____________元整（￥_____________），合同终止且房屋无损坏时全额退还。
#### 四、双方权利与义务
1. **甲方权利与义务**：
– 保证房屋权属清晰，无产权纠纷。
– 负责房屋主体结构的维修。
– 不得无故提前解除合同，否则需赔偿乙方相应损失。
2. **乙方权利与义务**：
– 按时支付租金及承担个人应承担的费用（如水、电、燃气、网络等）。
– 合理使用并维护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
– 保持公共区域卫生，不得饲养宠物（除非事先征得甲方书面同意）。
– 对于个人物品的安全负责，离开时确保门窗关闭，个人贵重物品自行保管。
#### 五、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，未能履行其应尽义务，视为违约。违约方需赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。
2. 若乙方逾期支付租金超过【15】天，甲方有权单方面解除合同，收回房屋并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的【1%/0.5%】计算。
#### 六、合同变更与解除
1. 合同期间，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除须以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。
#### 七、争议解决
本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至珠海市有管辖权的人民法院诉讼解决。
#### 八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
—
**甲方签字**：__________ **日期**：____年____月____日
**乙方签字**：__________ **日期**：____年____月____日
—
请注意，以上内容为示例文本，实际签订合同时应根据具体情况调整，并建议在正式签订前咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。
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