在现代社会，随着人口流动的增加和居住需求的多样化，租房成为许多人解决居住问题的重要方式。为了确保租赁双方的权益，一份清晰、公正的租房合同显得尤为重要。本文旨在提供一个简单租房合同的参考范本，帮助租赁双方明确各自的权利与义务，减少未来可能出现的纠纷。请注意，以下内容仅为示例，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整，并建议在签订前咨询专业律师。
#### 一、合同基本信息
**合同编号**：（填写）
**签约日期**：（填写）
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/公司名称：
– 联系电话：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 房屋产权证编号：
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：
– 联系电话：
– 身份证号码：
#### 二、租赁物描述
**房屋位置**：（详细地址）
**房屋状况**：包括房屋结构、面积、装修情况、配套设施（如家具、电器等）。
**租赁用途**：居住/办公等，需符合法律法规规定及小区管理规定。
#### 三、租赁期限
**起租日期**：（具体日期）
**终止日期**：（具体日期），除非双方提前协商续租或解约。
#### 四、租金及支付方式
**月租金金额**：（具体金额）元。
**支付方式**：（如每月/季/年支付，提前几天支付等）。
**押金**：（如有）金额及退还条件。
#### 五、双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
– 保证房屋权属清晰，有权按期收取租金。
– 负责房屋主体结构的维修，但非人为损坏。
– 提供必要的居住条件，确保水电燃气等基础设施完好。
– 在合同终止时，检查房屋状况，根据合同约定退还押金。
##### 乙方权利与义务：
– 按时支付租金及承担合同约定应由承租人支付的费用（如水电气费、网络费等）。
– 合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
– 负责日常维护及因使用不当造成的损坏修复。
– 合同终止时，恢复原状并结清所有费用。
#### 六、违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期支付租金的滞纳金计算方式、提前解约的赔偿标准等。具体违约条款需双方协商确定，以保持合同的公平性与可执行性。
#### 七、合同变更与解除
合同的任何修改或补充均需双方书面同意。符合法律规定的解除条件时，一方可提前通知对方解除合同，但需按约定承担违约责任。
#### 八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
#### 九、其他约定事项
可根据实际需要添加特定条款，如宠物政策、停车权、装修限制等。确保所有附加条款均明确具体，避免模糊不清导致误解。
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以上内容仅为一个简单的租房合同参考范本，实际签订合同时需根据具体情况调整，并建议在正式签署前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。租房不仅是居住行为，更是一份法律契约，双方都应严格遵守，共同维护良好的租赁关系。
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