#### 第一章 总则
第一条 本合同由以下两方于【合同签订日期】在重庆市签订：
甲方（卖方）：【卖方姓名/公司名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【卖方证件号码】，地址：【卖方地址】。
乙方（买方）：【买方姓名】，身份证号码：【买方证件号码】，地址：【买方地址】。
第二条 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售、乙方购买位于重庆市【详细房产地址】的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议。
#### 第二章 房产基本情况
第三条 该房产位于重庆市【区县】【具体街道门牌号】，建筑面积【建筑面积】平方米，其中套内面积【套内面积】平方米，公摊面积【公摊面积】平方米。房产用途为【住宅/商业/其他】，土地使用权年限自【起始日期】至【终止日期】。
第四条 房产现状：该房产已具备合法产权证明，无抵押、查封等权利限制情形。甲方保证对所售房产拥有完全处分权，有权签署本合同并办理产权过户手续。
#### 第三章 成交价格及付款方式
第五条 双方同意，该房产成交总价为人民币【成交总价】元（大写：【大写金额】），该价格包含/不包含税费、物业维修基金等。
第六条 付款方式：
1. 首付款：乙方应于【首付款支付日期】前支付首付款人民币【首付款金额】元至甲乙双方共同认可的监管账户。
2. 尾款：剩余房款人民币【尾款金额】元，乙方通过【银行贷款/公积金贷款/一次性付清】方式支付。若因乙方原因导致贷款未能成功办理，乙方需自行筹集资金按时支付尾款。
3. 甲方应在收到全部购房款后【具体时间】内，配合乙方完成房产过户手续。
#### 第四章 交付与过户
第七条 甲方应于【交付日期】前，将符合本合同约定的房产交付给乙方，并结清截至交付日之前的一切费用（包括但不限于物业费、水电煤气费等）。
第八条 双方同意，自本合同签订之日起【具体时间】内，共同向房地产登记机关申请办理该房产的转移登记手续。甲方应提供必要的文件及协助，确保过户顺利进行。
#### 第五章 违约责任
第九条 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金，违约金数额为成交总价的【违约金比例】%。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第十条 若甲方未能按时交付房产或乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，违约方应按日支付逾期金额的【逾期支付比例】%作为滞纳金。逾期超过【具体天数】，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
#### 第六章 其他约定
第十一条 本合同签订后，如遇国家政策法规调整导致本合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决；协商不成的，可依据新政策规定办理或解除合同。
第十二条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至重庆市有管辖权的人民法院诉讼解决。
#### 第七章 合同生效与终止
第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，均具有同等法律效力。
第十五条 本合同在甲乙双方完成房产过户手续，且乙方取得新的不动产权证书时终止。但关于保修、违约责任等条款，在本合同终止后仍然有效。
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以上即为“重庆市购房合同范文2025”的基本框架与内容示例。请注意，实际签订购房合同时，应根据最新的法律法规、地方政策以及双方的具体协商结果进行调整和完善，并建议在正式签署前咨询专业律师或法律顾问的意见，以确保合同的合法性和有效性。
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