#### 引言
在日常生活与商业活动中，房屋租赁是一种常见的法律行为。为了确保租赁双方的权益，明确租赁条款，制定一份清晰、详尽的租赁合同显得尤为重要。本文旨在提供一个简易的房屋租赁合同范本，以供广大租赁双方参考使用。请注意，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询专业律师。
#### 房屋租赁合同范本 𝘢𝓘𝑿𝗓𝙕𝓢。𝘤𝕠𝐦
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/名称：______________
– 身份证号码/统一社会信用代码：______________
– 联系电话：______________
– 通讯地址：______________
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：______________
– 身份证号码：______________
– 联系电话：______________
– 通讯地址：______________
**第一条 租赁物基本情况**
1.1 房屋位置：_________________________________________________________________。
1.2 房屋面积：____平方米，具体房间数量及布局见附件。
1.3 房屋用途：居住/商用（请选择并打勾），不得擅自改变房屋用途。
**第二条 租赁期限**
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金标准为每月人民币____元，支付方式为____（现金/银行转账等）。
3.2 租金支付时间为每月____日前，逾期未支付的，按日加收逾期金额的____%作为滞纳金。
3.3 押金：乙方在签订本合同时需支付押金人民币____元，租赁期满且无违约情况下全额退还。
**第四条 房屋使用与维护**
4.1 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改造。
4.3 房屋自然损耗或非乙方原因导致的维修，由甲方负责修缮。
**第五条 合同解除与终止**
5.1 双方协商一致可提前解除合同。
5.2 任何一方违反合同主要义务，经对方书面通知后____日内未改正的，守约方有权单方面解除合同。
5.3 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋并恢复原状。
**第六条 违约责任**
6.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。
**第七条 其他约定**
7.1 双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.3 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
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#### 注意事项与建议
– **仔细阅读**：在签署合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解各自的权利与义务。
– **明确细节**：对于租金、押金、维修责任、违约责任等关键条款，务必明确具体，避免模糊不清导致后续纠纷。
– **书面变更**：任何对合同的修改或补充，应以书面形式进行，并双方签字确认。
– **保留证据**：保留好支付凭证、房屋状况照片等证据，以防万一发生争议时作为依据。
– **法律咨询**：在涉及较大金额或复杂条款时，建议咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。
通过上述范本及注意事项的介绍，希望能为租赁双方提供一个清晰、规范的合同框架，减少不必要的法律纠纷，保障双方的合法权益。在租赁活动中，诚信与尊重是建立良好租赁关系的基础，希望每位租客和房东都能以此为准则，共同营造一个和谐的生活环境。
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