### 简单的场地租赁合同书
#### 引言
在现代社会，无论是商业活动还是个人需求，场地租赁已成为一种常见的经济行为。为了确保双方的权益，一份清晰、明确的场地租赁合同书显得尤为重要。本文旨在提供一个模板和指南，帮助租赁双方制定一份简单而全面的场地租赁合同。请注意，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询法律专业人士。
#### 一、合同基本信息
**1. 合同编号**： [填写编号]
**2. 签订日期**： [填写日期]
**3. 甲方（出租方）信息**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**4. 乙方（承租方）信息**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
#### 二、租赁物描述
**1. 场地位置**： [详细描述场地具体位置]
**2. 场地用途**： [如商业、办公、仓储等]
**3. 场地状况**： [描述场地现有状态，包括面积、结构、设施等]
#### 三、租赁期限
**1. 租赁开始日期**： [具体日期]
**2. 租赁结束日期**： [具体日期]
**3. 租期延长条件及程序**： 若乙方希望续租，需提前[具体时间]书面通知甲方，双方协商后确定是否续签。
#### 四、租金及支付方式
**1. 租金金额**： [每月/每年租金数额]
**2. 支付方式**： [如现金、银行转账等]
**3. 支付时间**： [每月/每季度/每年首日前支付]
**4. 押金**： [押金金额及退还条件]
#### 五、双方权利与义务
**甲方义务**：
– 确保场地符合约定用途，且不存在法律纠纷。
– 负责场地的基本维修（非乙方原因造成的损坏）。
– 提供必要的公共设施服务（如水、电供应）。
**甲方权利**：
– 按约定收取租金。
– 在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。
– 检查场地使用情况，确保合规。
**乙方义务**：
– 按时支付租金及其他费用。
– 合理、安全使用场地，不得擅自改变用途。
– 负责场地内设施的日常维护，因乙方原因造成损坏需赔偿。
– 遵守物业管理规定及法律法规。
**乙方权利**：
– 在租赁期内正常使用场地。
– 合同期满或提前终止时，有权要求甲方退还押金（无违约情况下）。
– 对甲方提供的服务进行监督和合理建议。
#### 六、违约责任
任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约条款需根据实际情况细化。
#### 七、合同变更与解除
**变更条件**： 合同的任何修改均需双方书面同意。
**解除条件**： 因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约且经催告不改等情况下，任一方可提前[具体时间]书面通知对方解除合同。
#### 八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构或法院]，按照其仲裁规则或诉讼程序解决。适用法律为[适用法律]。
#### 九、其他条款
– 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
– 附件：[如有，列出附件名称及内容概述]
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以上内容构成了一份基本的“简单的场地租赁合同书”框架。请根据实际情况调整细节，并确保所有条款符合当地法律法规要求。在正式签署前，建议双方各自咨询法律顾问，以保障各自权益。
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