#### 引言
随着城市化进程的加快，房地产市场蓬勃发展，售楼部作为房地产销售的重要场所，其安全与秩序维护显得尤为重要。为了确保售楼部的日常运营安全，保护客户及员工的人身财产安全，特制定《售楼部保安服务劳动合同》（以下简称“合同”），以明确双方的权利与义务，规范保安服务行为，促进和谐劳动关系。
#### 合同双方
**甲方（雇主）**： [公司全称]，注册地址为[具体地址]，法定代表人为[姓名]，主要从事房地产开发及销售业务。
**乙方（保安员）**： [保安员姓名]，身份证号码[身份证号]，住址[家庭住址]，自愿接受甲方的聘请，担任售楼部保安员一职。
#### 服务内容
1. **安全巡逻**：乙方需在甲方指定的售楼部区域内进行定时与不定时的巡逻，确保区域安全，预防盗窃、破坏等安全事故的发生。
2. **来访管理**：对进出售楼部的人员进行登记、询问，引导访客至目的地，维护良好的访客秩序。
3. **突发事件应对**：遇到突发事件（如火灾、医疗紧急情况等），乙方需立即按照应急预案进行处理，并及时上报甲方管理人员。
4. **设备检查**：定期检查安防设备（如监控摄像头、报警系统等）的运行状态，确保其正常工作。
5. **记录与报告**：准确记录值班期间发生的重要事项，定期向甲方汇报工作情况。
#### 工作时间与休息
1. 乙方实行[具体班次安排]，每周工作不超过[法定工作时数]小时，具体排班由甲方根据实际需要安排。
2. 乙方享有国家法定节假日休息的权利，如需加班，甲方应按照规定支付加班费。
#### 薪酬与福利
1. **基本工资**：乙方月薪为[具体金额]元，按月发放。
2. **加班费**：平时加班按基本工资的1.5倍计算，周末加班按2倍计算，法定节假日加班按3倍计算。
3. **社会保险**：甲方依法为乙方缴纳社会保险（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）。
4. **年终奖**：根据甲方年度经营状况及乙方工作表现，年底发放年终奖金。
#### 劳动纪律与培训
1. 乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从管理，保持良好的职业形象。
2. 甲方有义务对乙方进行岗前培训及定期的安全教育培训，提升乙方的安保技能和服务意识。
#### 合同期限与终止
1. 本合同自[起始日期]至[终止日期]有效，为期[合同期限]。
2. 合同期满，经双方协商一致可续签合同；任一方提前解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并按法律规定承担相应责任。
3. 因乙方严重违反甲方规章制度或法律法规导致合同解除的，甲方有权立即终止合同并不予经济补偿。
#### 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 乙方在值班期间因失职造成甲方财产损失或人员伤亡的，除依法承担刑事责任外，还应赔偿甲方相应损失。
#### 争议解决 𝒶𝘪𝑿𝗓𝓏𝓈.𝓬𝒪𝓶
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
#### 其他条款
1. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及双方协商结果处理。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
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以上内容仅为示例框架，具体条款应根据实际情况及当地法律法规进行详细制定。在签订正式合同时，建议由专业法律顾问审核，确保合同的合法性与有效性，保护双方合法权益。
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